房贷利率新规实施,未来有下降可能

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  10月新规来了!今天起,这些新规将影响你的房子、票子和日子,房贷利率政策调整、快递包裹不准随意“丢”快递柜、商业银行保险单证和宣传不得出现“存款”。10月起,一批新规将正式实施,如何影响你我生活?

  

  

  房贷利率新规实施, 一线城市贷款100万月供仅增13元。10月8日,个人房贷利率新规开始执行,大部分城市受影响不大。以首套房为例,假设贷款本金100万元,30年偿还本息,北上广深平均月供仅增加13元。杭州等7座二线城市首套房月供增加18元,其中苏州下降51元,宁波则上涨163元。

  

  

  

  个人房贷利率新规来了!专家:影响不大,未来有下降可能

  中新经纬客户端10月8日电 (薛宇飞)10月8日起,个人房贷利率新规正式实施,新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价。新规实施前,曾引发房贷利率可能上涨的担忧,对此专家认为,从当前情况看,房贷实际利率并无多少变化,不会对购房者的按揭贷款成本产生实质性影响。有业内人士还认为,随着LPR未来下降预期的增强,房贷利率有下降的可能。

  央行此前公告称,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(注:1个基点为0.01%)。另外,商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

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