2020年，“房地一体”新本陆续颁发，农村户口增值，给农民道喜了

文/猪友巴巴

2020年，“房地一体”新本陆续颁发，农村户口增值，给农民道喜了

众所周知，对于农民来说，不管是宅基地也好，承包地也罢，都是咱农民赖以生存的基础！宅基地是户有所居的保障，而承包地的发展经济的基础！虽然，目前很多农民养家糊口的方式，逐渐转变为外出打工，但是，“手里有田，心里不慌”，对于农民来说，承包地以及宅基地或许是生活最基础的保障了，即便创业失败了，也有一处落脚之地！

承包地的问题，随着确权的基本结束，已经实现了权属关系的厘清！而对于宅基地来说，本来会与承包地一起实现确权！然而，在确权的过程中，由于一些历史遗留问题需要妥善处理，因此，宅基地的确权目前仍在进行中，并将于2020年底前，逐步完成确权工作！而宅基地确权的完成，将有新本陆续发放到农民手中，过去称之为“宅基地使用权证”以及“房屋所有权证”，将实现二者的合一，统称为“不动产权登记证”！

随着，宅基地确权的深入，并将于2020年底前，逐步完成！对于宅基地的管理也更加的严格，2020年新修订的“土地管理法”将于1月1日起实施，除了明确了农村宅基地坚持“一户一宅”的原则，还增加了“户有所居”，其目的也是为了更大限度地保障农民的权益！新规施行后，新增宅基地也将实行“三到场”，也就是申请宅基地时到场，丈量宅基地时到场，新房落成后到场！其目的，也是为了防范宅基地使用过程中，是否出现违规问题！

宅基地确权完成，管理也更加的严格，对于“一户多宅”问题，也给出了解决方案，比如说，一、允许村组织集体范围内成员进行多余宅基地的流通，多宅农民可以将闲置宅基地出售给村里的老乡，获取利益；

二、闲置宅基地有偿退出机制。农民户口迁出后，闲置宅基地在农民自愿的基础上，可以进行有偿退出，并获取有偿退出的补偿款，农民可用这部分收入进城买房或者从事个体发展，壮大民营经济！

三、宅基地“房地一体”新证颁发，随着，宅基地的使用权进一步盘活，对于农民来说，不仅可以将其租赁，也可以进行投融资贷款，有利于解决农民对于发展经济面临资金不足的难处！

综上所述，随着2020年，宅基地确权的逐步完成，对于还没有确权的农民来说，要及时进行确权，对于“一户多宅”问题，难以确权的，倘若家庭人口多，子女长大成婚，可进行分户，进行确权！不管如何，随着社会经济的发展，农村经济将更加的繁荣，而土地价值的红利进一步显现，对于农村户口来说，将更值钱了！

2020年，“房地一体”新本陆续颁发，农村户口增值，给农民道喜了！对此，大家是如何看待的呢？