前首富宗庆后呼吁让房价降下来，党报：不再走房地产拉动经济老路

咱们为什么对住宅的需求这么热衷？你会说这不是废话吗？的确，住宅本来是人类最基本的刚需，本能的需求，但有房的拿它发家致富，没房的却还在苛求它用来遮风挡雨，所以，谁都需求房子，谁都拼了命也想要住宅，从而步入恶性循环。越有钱越买房，越买房越有钱，越没钱的越买不上，越买不上越没钱，可是这一切都在变，如今的需求阶段不一样了。

可是，自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位被提出后，房子回归居住属性的呼声越来越强烈，真实的刚需购房者才算真实迎来春天。可是春天并不会来那么快，需求一个漫长的过程。

所以，老百姓为了处理住宅问题，一些人能够经过保障房或租赁房处理，一部分人还只能经过商品房处理。可是即便买了房，大部分人也是经过凑尽七大姑八大姨才付的首付，而且买了房也要牺牲掉其他的消费。不敢娱乐不敢消费不敢看病。

专家说买房越多越赋有，而且买房不会揉捏消费。买房多了的确容易赋有，但要看谁赋有了？事实证明，炒房者赋有了。专家的话有道理是因为他们的利益集体变赋有了，可是普通老百姓并没有因为高房价而获利。数据显示家庭80%都用在了买房上，咱们不去评判这种观念好不好，但事实如此，咱们只能说高房价逼着百姓身不由己或毛遂自荐去投入。

经济学家杨伟民曾表明，高房价揉捏消费实体经济，干一辈子不如买套房，这显然不合理。一个很重要的因素是高房价及房贷的压力，影响了消费的增加。人民日报也说，高房价极大地进步了产业开展的要素成本，而且让开展实业变得“不划算”。

社科院陈述也显示，2018年房地产对经济增加的正向拉动效果开端转折。随着房价收入比的进步，房地产对经济增加的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大。

谁有钱不愿意花不敢花？有钱是为了攒着买房或许还是不敢花，有钱是为了攒着看病上学也不敢花。所以该怎么让老百姓们有钱花而且敢花钱呢？

近日，娃哈哈集团董事长宗庆后在接受媒体采访时表明，现在中产阶级像房子、车子这些该有的都有了，消费没有更多拉动的空间了，但咱们还有10亿的中低收入集体的消费没有拉动起来，这部分人的消费拉动起来是不得了的工作。要让老百姓有钱花、敢花钱，要使得老百姓能够安居乐业，消费就被拉起来了。消费拉起来后，中国经济就会再次腾飞。

要害要处理好老百姓的教育、医疗、住宅问题，只有这样，才干更好地激发、拉动内需，中国经济潜力才干发挥出来。“房价过高，留不住人才，年轻人一辈子买不起房，不能安居乐业；农人买不起房，不能实现城镇化。”宗庆后说，要把房价降下来，让无房的年轻人有房住、能成家，能安心愉快地为国家开展做贡献。

是啊，如果老百姓的钱都用来这三大项开销，哪还有才干去消费呢？其间作为最重要的一项开销，那就是买房。如果能够处理百姓的住宅问题，人们才干安居乐业，才干敢花钱敢消费，才干拉动内需，经济开展才干永久继续。

宗庆后对于未来该怎么处理住宅问题给出了两点建议：榜首，要处理当地与国家财政收入分配的问题。当地财收少了，只能依托卖地模式来维持。第二，要重点关注、处理刚需人群的住宅问题。一方面，对刚需人群，银行能够降低贷款利息或者免掉一部分利息；另一方面，廉租房建设中，能够允许部分企业利用闲置土地参与其间。

实际上，现在找到了问题所在，将来该怎么去落实才是最重要的问题。但无论怎么，对于房地产的过度依靠不会再继续下去了。人民日报说过，不能再走房地产拉动经济的老路。经济日报也发表过文章，《不要迷信房地产对经济拉动效果》。越是这个时候更要慎重，不能再走曩昔的老路，更不能再过多依靠房地产的支撑效果。房地产真的到了换挡的时候，也到了发作质变的时候。