咋让百姓有钱花敢花？大佬宗庆后：两招解决住房问题，经济还腾飞

　　我们为什么对住房的需求这么热衷？你会说这不是废话吗？的确，住房本来是人类最基本的刚需，本能的需要，但有房的拿它发家致富，没房的却还在奢求它用来遮风挡雨，所以，谁都需要房子，谁都拼了命也想要住房，从而步入恶性循环。越有钱越买房，越买房越有钱，越没钱的越买不上，越买不上越没钱，但是这一切都在变，如今的需求阶段不一样了。

　　但是，自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位被提出后，房子回归居住属性的呼声越来越强烈，真正的刚需购房者才算真正迎来春天。但是春天并不会来那么快，需要一个漫长的过程。

　　所以，老百姓为了解决住房问题，一些人可以通过保障房或租赁房解决，一部分人还只能通过商品房解决。然而即使买了房，大部分人也是通过凑尽七大姑八大姨才付的首付，而且买了房也要牺牲掉其他的消费。不敢娱乐不敢消费不敢看病。

　　专家说买房越多越富有，而且买房不会挤压消费。买房多了确实容易富有，但要看谁富有了？事实证明，炒房者富有了。专家的话有道理是因为他们的利益群体变富有了，但是普通老百姓并没有因为高房价而获利。数据显示家庭80%都用在了买房上，我们不去评判这种观念好不好，但事实如此，我们只能说高房价逼着百姓身不由己或自告奋勇去投入。

　　经济学家杨伟民曾表示，高房价挤压消费实体经济，干一辈子不如买套房，这显然不合理。一个很重要的因素是高房价及房贷的压力，影响了消费的增长。人民日报也说，高房价极大地提高了产业发展的要素成本，并且让发展实业变得“不划算”。

　　社科院报告也显示，2018年房地产对经济增长的正向拉动作用开始转折。随着房价收入比的提高，房地产对经济增长的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大。

　　谁有钱不愿意花不敢花？有钱是为了攒着买房或许还是不敢花，有钱是为了攒着看病上学也不敢花。所以该如何让老百姓们有钱花并且敢花钱呢？

　　近日，娃哈哈集团董事长宗庆后在接受媒体采访时表示，现在中产阶层像房子、车子这些该有的都有了，消费没有更多拉动的空间了，但我们还有10亿的中低收入群体的消费没有拉动起来，这部分人的消费拉动起来是不得了的事情。要让老百姓有钱花、敢花钱，要使得老百姓能够安居乐业，消费就被拉起来了。消费拉起来后，中国经济就会再次腾飞。

　　关键要解决好老百姓的教育、医疗、住房问题，只有这样，才能更好地激发、拉动内需，中国经济潜力才能发挥出来。“房价过高，留不住人才，年轻人一辈子买不起房，不能安居乐业；农民买不起房，不能实现城镇化。”宗庆后说，要把房价降下来，让无房的年轻人有房住、能成家，能安心愉快地为国家发展做贡献。

　　是啊，如果老百姓的钱都用来这三大项支出，哪还有能力去消费呢？其中作为最重要的一项支出，那就是买房。如果能够解决百姓的住房问题，人们才能安居乐业，才能敢花钱敢消费，才能拉动内需，经济发展才能永久持续。

　　宗庆后对于未来该如何解决住房问题给出了两点建议：第一，要解决地方与国家财政收入分配的问题。地方财收少了，只能依靠卖地模式来维持。第二，要重点关注、解决刚需人群的住房问题。一方面，对刚需人群，银行可以降低贷款利息或者免掉一部分利息；另一方面，廉租房建设中，可以允许部分企业利用闲置土地参与其中。

　　实际上，现在找到了问题所在，将来该如何去落实才是最重要的问题。但无论如何，对于房地产的过度依赖不会再持续下去了。人民日报说过，不能再走房地产拉动经济的老路。经济日报也发表过文章，《不要迷信房地产对经济拉动作用》。越是这个时候更要慎重，不能再走过去的老路，更不能再过多依赖房地产的支撑作用。房地产真的到了换挡的时候，也到了发生质变的时候。