购房者注意了,买二手房过户太慢,或将随时面临这4大风险

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  如今的房价居高不下,许多购房者在购买房时,都会选择配套设施成熟的二手房,但是与新房相比,二手房更容易发生纠纷,有时即使买方已经付了全款,但是还没有完成过户,也就不能够取得产权。所以今天小编要说的是,购房者注意了,买二手房过户太慢,或将随时面临这四大风险。

  

  首先就是一房多卖,在二手房市场上,一房多卖的情况很普遍。如果你交钱后不督促卖方尽快过户二手房,恐怕卖方是不会主动找你的,这种情况下卖方就会有一房多卖的机会。

  

  其次就是卖方违约。随着楼市的调控,虽然房价的上涨得到一定的抑制,但是仍在小幅上升,所以如果你买二手房过户太慢,那么当房价上涨时恐怕卖方会违约,要知道房价的涨幅是比卖方违约的损失高很多的。

  

  然后就是失去资格。在楼市的调控下,如果您买二手房太慢,可能会面临楼市收紧政策的风险,从而失去购房资格。所以在购买二手房时,应该尽快办理过户手续,以免错过买房的好时机。

  

  最后就是抵押贷款,有一些卖方在办理过户手续中,却把房子进行银行抵押贷款,一旦你遇到这种情况就会很麻烦,所以为了降低这一风险,在购买二手房时,最好尽快的办理过户手续。

  

  总的来说,买二手房时一定要尽快完成过户手续,不然你可能就要承担这四大风险了,所以为了避免不必要的麻烦,一定要尽快办理二手房过户手续。

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