新房贷利率今天实施,广大购房者的购房成本,增多了吗?

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  根据“央妈”此前发布的公告,新房贷利率从今天(10月8日)起正式实施!

  

  那么,问题来了:在房贷“换锚”之后,广大购房者的购房成本有没有增多?

  

  对此,一房地产研究机构统计发现:在对北京、上海、广州、深圳(一线城市,共4个)、杭州、苏州、南京、宁波、合肥、重庆、海口(二线城市,共7个)、无锡、珠海、佛山(三四线城市,共3个)等14个典型城市进行房贷测算后发现,在实施新房贷利率之后,利率稍有增加;

  

  举个实例:如果贷款100万元,贷款年限为25年,北京首套房按照上浮10%计算,每月月供要多还6元;二套房按照上浮20%计算,每月月供要多还12元!

  

  在上海,首套房在5年期LPR基础上还减了20个点;

  根据“央妈”发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,以最近一个月相应期限,即9月20日公布的的5年期以上LPR4.85%来计算,上海首套房贷款利率最低为4.65%!

  

  根据上述机构发布的数据显示:二线城市购房者的购房负担增加相对较大,而三四线城市甚至出现了“减负”现象!

  

  

  

  本文由“俺家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!

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