万科出资5亿携手比亚迪设立基金，投资物流、科技等领域

近日，万科企业股份有限公司（SZ:000002，以下简称"万科"）再度表现出对物流等多元化业务的兴趣。计划出资5亿元，参与投资横琴和谐鼎泰股权投资企业（有限合伙）（以下简称"和谐鼎泰基金"），有望进一步加大对物流、科技领域布局。

根据万科10月8日公告显示，公司下属子公司万科成都拟与天津荣泰成长投资管理有限公司（以下简称"天津荣泰成长"）、比亚迪汽车工业有限公司（以下简称"比亚迪工业"）共同投资和谐鼎泰基金。据悉，该基金募集规模为11.01亿元，其中，万科成都认缴出资金额为5亿元，比亚迪工业认缴出资额为6亿元，天津荣泰成长认缴出资金额为100万元。

其中，天津荣泰成长成立于2017年6月16日，由IDG资本的高级管理人员吴挺间接持有52%股份，主要投资领域包括科技、媒体、电信、医疗、消费及娱乐、先进制造及清洁能源等产业。

根据公告，本次三方共同投资成立的和谐鼎泰基金，投资方式主要为权益投资，投资目标及范围为主要投资于科技、物流等领域的优秀子基金，通过获得、持有及处置投资项目，为合伙人获取长期投资回报。

一直以来，物流仓储均是万科最为重视的多元化领域之一，同时也获得了万科管理层极高的评价。在9月份的南方区域媒体交流会上，董事会主席郁亮便表示："万科物流业务从零开始到现在，我觉得做得很成功。"

资料显示，截至6月底，万科物流板块的重要载体万纬物流已进驻44个城市，获取127个项目，可租赁物业的建筑面积996万平方米；共运营64个项目，其中高标库稳定运营项目平均出租率为92%。

对于本次成立基金，万科方面表示，本公司下属子公司以自有资金参与投资基金，是基于公司既定的发展战略，以及执行事务合伙人团队拥有的丰富投资经验而做出的投资决策，本次投资有助于加快公司"城乡建设与生活服务商"战略定位的落地。