青客公寓冲刺赴美上市 上个财年亏损近5亿元

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  经济观察网 记者 饶贤君 2019年10月7日,青客公寓向美国证券交易委员会递交了首次公开募股(IPO)文件,成为国内长租公寓提交IPO申请的首个品牌。

  此前,长租公寓品牌自如及蛋壳也曾传出过将在年内赴美上市的消息,不过蛋壳方面未予以回应,自如内部人士则告诉记者,计划的上市周期将在明年。

  招股书信息显示,截至2019年6月30日,青客在上海、杭州、苏州、南京、武汉等城市拥有近十万间房源,其中上海是最主要市场,青客在上海拥有超过6万间房源。

  招股书中的运营数据显示,青客公寓2017及2018财年的营收分别为人民币(下同)5.22亿元和8.89亿元,而在2019财年的前三个季度,营收已经超过了2018年全年达到8.98亿元,同比增长了51.435%。

  不过,青客仍旧未摆脱目前长租公寓领域“以亏损换市场”的状态,招股书数据显示,其在2017及2018财年均处于亏损状态,净利润分别为-2.45亿元和-4.99亿元,截至2019年6月30日,青客在2019财年前三个季度的亏损额为-3.73亿元,同比扩大16.72%。

  从房源增长速度情况及单季度数据来看,与大部分长租公寓品牌一样,青客目前也开始放缓扩张速度,转而提升内部运营效率。

  以上海为例,截至2019年6月30日,青客在上海房源数量为6.27万间,相较2018年同期增长了7600余间,而同样的12个月周期里,青客在2017年9月30日到2018年9月30日,上海房源数量增加了超过1.96万间。

  与此同时,青客单季度的亏损比例在持续缩窄,根据招股书数据计算,2019年第二季度,青客的单季度亏损率约为40%,而2018年同期的单季度亏损率超过51%。

  招股书信息显示,青客计划在纳斯达克上市,股票交易代码为QK,预期融资超1亿美元。

  本文经「原本」原创认证,作者经济观察报,访问yuanben.io查询【4M01YFS1】获取授权信息。

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