八亿人的诗和远方！海花岛惊艳亮相，恒大剑指新万亿蓝海

作者| 猫哥

来源| 大猫财经

就在刚刚过去的国庆假期，为了能愉快地旅个游，全国人民都操碎了心。

为了给数量剧增的游客腾出宝贵的游玩空间，重庆市公安局、重庆市文化旅游委搞了一波全方位、无间断的短信轰炸，请广大市民把更多空间留给外地游客。热心的重庆市民在纷纷响应的同时表示情绪稳定，有人把觅食时间延后到凌晨，有人连续七天不出家门，连外卖小哥都开始超负荷加班。。。

近年来，我国旅游市场发展迅猛。根据旅游网站的数据显示，今年国庆假期，中国人的足迹遍布全球108个国家和地区，1498个目的地城市。仅在十一前半段，就有5.42亿人次出游，仅国内旅游收入就达到了4526.3亿。早在2018年，国庆假期全国共接待国内游客7.26亿人次，随着国人旅游热情的不断高涨，2019年国庆旅游人次有望达到近8亿。

诸多信号表明，我国旅游行业已由成长期切入到高速发展期，未来在政策支持、高铁加密、休闲度假游需求提升的大背景下，有望继续稳步发展，这是一个有着万亿市场规模的超级蓝海。

01 十年磨一剑！恒大海花岛惊艳亮相

擅长多元化发展的恒大在文旅产业早有布局。

10月7日，恒大海花岛十年历程摄影展在海南举行。作为填补国内空白的世界顶级文化旅游胜地，恒大海花岛总投资1600亿，拥有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态，由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。目前各项主体工程已全面竣工，计划在2020年全面开业。

海花岛鸟瞰图

从十年前的一片滩涂到今天的惊艳亮相，恒大海花岛经历了调研规划报批、填海和招拍挂、全面建设三大发展阶段。

在2009-2013年调研规划报批阶段，恒大广泛调研了迪拜棕榈岛、荷兰弗莱福兰岛等全球著名填海旅游项目，开始对海花岛进行规划设计，并严格按照国家及海南省各项法规要求依法报批，于2012年先后取得国家海洋局的环评批复和区域建设用海规划批复。

在2013-2015年填海和招拍挂阶段，海花岛于2013年取得海域使用权证书后开始填海，2015年完成填海后纳入城市总体规划，恒大通过招拍挂获得土地使用权，并开始建设。

在2015年至今的全面建设阶段，海花岛各项工程建设如火如荼，截至目前已完成28大业态的主体工程建设。

今日海花岛犹如中国南海上一颗璀璨夺目的明珠，一座座美轮美奂的建筑拔地而起：全球规模最大的会议中心、全国规模最大的免税购物中心、全国主题最丰富的博物馆群、最具中国文化特色的童话世界、米其林餐厅最多的风情美食街等异彩纷呈。世界规模最大、档次最高、配套最全的顶级文化旅游胜地已从“梦想照进现实”。

02 博采众长，昔日浅滩已成今日明珠

从全球范围看，旅游业不仅被普遍视为“幸福产业”“朝阳产业”，而且是世界经济中发展势头最强劲、规模最大的产业之一。世界旅游城市联合会与中国社会科学院旅游研究中心共同发布的《世界旅游经济趋势报告（2019）》显示：2018年全球旅游总收入达5.34万亿美元，相当于全球GDP的6.1%。

尽管旅游市场有着巨大的消费潜力，但中国的文旅产业仍然存在着一些问题：同质化，格局粗放，发展不平衡等等。虽然我国自然资源十分丰富，但因对旅游业缺乏投资策划，部分地区设施落后，导致一些景区旅游业发展受限。不仅存在资源开发不合理、宣传手段单一的问题，服务能力和基础设施的限制也不容忽视。

就拿海岛游来说吧，与火热的国际市场相比，我国的海岛目的地就稍显冷清。大多数海岛开发还停留在观光游层面，缺少在国际上具有高知名度的海岛目的地。为了充分挖掘和利用众多海岛资源的宝藏，我国更应该借鉴海外的成功经验，推动海岛旅游产业从浅层的观光旅游转变成为深层的体验旅游，以全新思路发展海洋海岛文旅新产业。

针对当下文旅产业的不足，许家印与恒大以其一直以来所坚持的工匠精神给出了解决方案：“要么不做，要做就做到最好”。

海花岛项目是恒大人精益求精、追求完美工匠精神的最佳体现。一方面在世界排名靠前的迪拜棕榈岛、荷兰弗莱福兰岛等地充分调研，吸收先进的项目设计和规划经验；另一方面在细节和设计上博采众家之长，澳大利亚、美国等多个国家的著名建筑大师都参与到了项目的设计和建设中。

除此之外，从早期亲自手绘海花岛的规划草图，到整个业态选择和布局规划，再到每个建筑的造型和线条，许家印全程都亲力亲为，有时甚至为了一个细节修改上百轮方案。从十年前的浅滩到今日之明珠，可以说，许家印就是海花岛项目的总规划师，一手缔造出这一世界顶级文化旅游胜地。

03 万亿市场的超级蓝海，大产业要有大格局

近年来，恒大在文旅产业领域也出手频频。不同于观光游景点的“天然”与“原始”，文旅项目更注重“创新”、“创意”，当然也更注重满足客群的多重消费需求。

早在2009年，恒大就已经正式进军文旅地产，此后依托海南国际旅游岛、大上海经济圈的优势以及恒大庞大的社区资源，发展文化旅游产业，打造了恒大童世界、中国海南海花岛、恒大海上威尼斯等大型综合文化旅游项目。除了在文旅地产领域布局的拳头产品恒大童世界外，还与华谊兄弟合作开发影视小镇，以及依托自己在足球方面的优势，在全国各地布局足球特色小镇。

向来注重用户体验和产品质量的恒大不仅深耕文化旅游市场，创造性地将文化、旅游、休闲、游乐、居住等需求有机融合，打造文化旅游胜地，每一个文旅项目落地，皆能成为市场关注的焦点。

在当今时代，文化休闲、娱乐活动、旅游业有希望成为移动互联网之后的下一个经济大潮。文旅产业对经济发展的助力主要表现在不仅可以调节第二产业和第三产业的关系，推动相关产业资源整合利用、效益增值，还能有效拉动城市消费市场。

据国际旅游局预计，我国旅游度假行业有希望形成10万亿级的支柱产业，消费潜力巨大，市场前景广阔。而融合迪拜等世界领先项目的经验，已在文旅领域深耕多年、多元化布局的恒大文旅产业有望享受到新时代的产业发展红利。

04 既要有油盐酱醋，也要有诗和远方

文旅事业不仅能助力国内产业发展，也是拉动消费潜力、实现经济增长的新引擎。

早在2018年3月13日，《国务院机构改革方案》决定：将文化部、国家旅游局的职责整合，组建文化和旅游部，作为国务院组成部门，不再保留文化部、国家旅游局。这是近二十年来，旅游管理体制最重大的变革，从顶层设计层面承认了文化和旅游融合的必要性。

2019年1月，在文化和旅游部印发的《关于实施旅游服务质量提升计划的指导意见》中就提出了行业和市场的发展目标：到2020年，促进旅游服务质量提升的政策合力进一步增强，市场秩序进一步规范，旅游的舒适度进一步提升，旅游市场环境和消费环境进一步改善，旅游服务成为中国服务的重要代表，为质量强国建设做出积极贡献。2019年8月，在国务院办公厅印发的《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》中提到，顺应文化和旅游消费提质转型升级新趋势，深化文化和旅游领域供给侧结构性改革，提升文化和旅游消费质量水平，不断激发文化和旅游消费潜力。

随着我国经济持续平稳发展和居民收入水平稳步提高，城乡居民的消费结构也会逐渐发生深刻变化：消费热点由实物商品消费向旅游、文化、教育、健康、养老等服务消费转变。旅游不但已经成为新时期人民群众美好生活和精神文化需求的重要内容，更是拉动经济发展的重要动力，将为整个经济结构调整注入活力。

作为发展经济、增加就业和满足人民美好生活需要的重要途径，文化旅游已成为国民经济的战略性支柱产业。海花岛在明年正式运营，不仅将填补国内市场空白，打造全球人最向往的顶级文化旅游胜地，更有希望成为全球文化旅游产业的民族品牌，为中国从旅游大国迈向旅游强国作出贡献。