金边房价增长最快的区域
许多海外人士来柬埔寨创业。这里的经济正在迅速上升，因此许多当地人正试图从房地产开始如数。但是如果不了解开办公司事项，可能会造成混乱。
现在，任何想创办房地产公司的人都要从获取基本信息开始。
在这里经营一家房地产经纪公司，您需要了解许多事情，例如公司注册，纳税，许可，办公室设置，招聘，业务计划，营销计划，营销和销售策略，政策，管理文件以及每月工作计划。
开办公司主要包括三个步骤：
在商务部注册您的房地产中介
柬埔寨王国商务部要求进行商业注册。柬埔寨的每家企业都必须申请营业执照。
注册必须遵循以下简要准则：
应定义由商务部批准的公司名称
应提供公司的条款和条件，证明公司所在地的文件，公司所有者的身份证，银行存款证明（至少1,000美元），公司印章，任命书和商业登记申请书。
商务部的注册时间约为两周，费用约为370美元。有免费提供的服务。
在房地产总署为您的房地产代理商缴税
在商务部完成注册后，申请人必须提交商务部签发的文件，包括公司注册证书以及条款和条件，并向国家税务总局缴纳公司注册税和年度专利费。首次注册需缴税。
专利税适用于年度总毛利，需要在每年的1月1日至3月31日之间支付。
对于在一年的前六个月中经营的新纳税人，他们应在后半年缴纳全部税款，或者如果在该年的最后六个月中经营其业务，则应缴纳半年的税款。
在同一省拥有同一业务的多个分支机构，仓库，工厂，办事处的纳税人不必缴纳不同的专利税。但是，如果纳税人拥有不同的业务或在不同的地区，则对每个业务和每个省都要缴纳不同的专利税。
纳税人必须在其主要营业地点展示专利。在缴纳税款时，大约需要一到两周时间才能获得此专利，缴税费用为1,200,000瑞尔（约合290美元）。
向经济财政部申请许可证
当然，商业登记和缴税只是准备步骤。从法律上讲，你还不能开始营业。您必须先向经济和财政部申请许可证，才能在该房地产行业开展业务。
为了申请许可证，申请人必须准备以下文件：
牌照申请
许可所有人的照片和专业房地产服务证书
股东或公司所有者的背景
柬埔寨司法部的介绍信
国民身份证和居留证的复印件
由商务和税务部签发的文件是公司的条款和条件，公司注册证明以及商业登记证和专利的副本。
地方当局签发的营业地点证明书以及照片
下一步，您可以注册成为柬埔寨估价师和房地产经纪人协会的会员。 目前，CVEA拥有100多家会员公司，它们是一支强大而庞大的团队，致力于将柬埔寨的房地产推向新的高度。
文章来源：柬埔寨房产网，侵权请联系删除
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