选择总是让人纠结，这都1000万了，我们还得费脑筋想，真是……就勉为其难，一起来分析一下吧：
第一种选择，1000万现金。
我理解，题目的假设应该是只能做现金性质的投资，比如银行存款，货币基金，理财产品，国债等等。相当于无风险的投资。假设年收益率是5%，那么5年大约就是280万收益。手中钱变成1280万。
除了资金的直接增加，这五年你还可以因为这个1000万元享受一些好处。比如，办个高权益的信用卡或者理财卡，出门坐车坐飞机有贵宾室，商场买东西可以打折，免费高尔夫等等。
当然，这些好处又不完全是好处，也可能是刺激你扩大消费的引子。想想看，你都贵宾了，好意思到菜场跟人砍价不？好意思不买点高档服装不？再想想，自己一年利息都五十多万，花这点小钱算什么，对不对？
这样一来，五年后我估计你能保住1000万本金就不错了。
第二种选择，1000万房产。
这个问题如果放到五年前，十年前，十五年前……你都会有明确的答案，肯定是房子好。
因为房子会涨价。2004年，我住的小区3000一个平方，经过了三个五年之后，现在是23000一个平方，差不多是每五年翻一倍。横向比较，这个涨幅绝对不算高的。姑且以此为准，五年房价可能上涨两倍，1000万变成2000万。
肯定大家会说，你怎么知道房价还会接着上涨？我也要问，你又怎么知道房价不会接着上涨？这是两可的事情。就算五五开50％的概率吧，房价上涨收益的期望值就是1000＊50%＝500万元。
还因为房子可租可住。比如，学区房可以让孩子上好的学校。简便起见，这一块的收益就用租金来衡量。假设五年中租金年回报率平均为2%，那么五年的出租收益大概是1000＊2%＊5＝100万。
以上两项相加，为600万元。明显高于持有现金1000万的情况。所以，选择持有1000万房产。
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