最近，全球物价最贵城市排行榜，新鲜出炉！！
悉尼击败纽约、迪拜，再一次入榜十强！
根据《经济学人智库》（Economist Intelligence Unit，简称EIU）发布的2018年全球生活成本调查，
在对比全世界133个主要城市，160项商品及服务的价格水平，
结合了包括食物，服饰，租金，房价，油价，酒价，烟价等等一系列重要指标，
结果显示：悉尼，高居“最贵城市”榜单第十位！
其实，悉尼逆天的物价早见端倪，而在全球生活成本排行榜上，澳洲基本年年入榜！
2011年全球排名第7；
2017年的全球“第14位”；
房价、房租，不断上涨！
最近，悉尼已被宣布为世界上定价最高的房地产市场之一。
据瑞士银行瑞银（UBS）的分析显示，
澳大利亚的房地产价格真是高的离奇，
UBS表示，澳大利亚的房地产价格甚至可能比纽约、新加坡和迪拜还高。
澳大利亚房产涨幅，从有房子开始貌似就没有停止过，并在2017年达到了顶峰。
然而，悉尼房地产却遭到了一波动荡，前段时间，创纪录暴跌了17%，但近几个月又开始趋于平稳迅速回升。
据CoreLogic数据显示，悉尼的中位数价格仍然为900,017澳元，是澳大利亚平均年薪85,000澳元的十倍以上。
瑞银（UBS）全球房地产泡沫指数显示，悉尼已经成为全球价格排名第15位的城市。
这个排名甚至比繁华的纽约更高，纽约这次在24个世界城市中仅排名19。
而对于留学生们最关心的房租问题，也“涨到逆天”！想要找到一个地段好、设施好、又便宜的房子，简直就是异想天开！
据澳洲权威地产网站“Domain”之前给出的数据，悉尼人房租负担能力已经降到了历史最低点。
数据显示，约30%的悉尼人对租房感到压力很大，因为他们需要用收入的29%来租房。
那可能你会说了，租不起地段好的房子，我们去郊区总可以了吧！去郊区，房租是省了一些，但可怕的是，不仅近年来澳洲租金不断上涨上涨，热门地段200个人抢一套房子，
而随之而来的，全澳各项能源费也在不断上涨！
据统计，从这个财政年开始，
新州的电费价格普遍上涨16.1％，天然气价格也上涨了9.3％。
不仅如此，今年，澳洲能源公司AusNet Services还向每家每户每年征收129.58澳元燃气输配基本费用，
在高峰期，还要多收89.47澳元。
这样将不同峰值的费用全部累加在一起，预计2019全年，悉尼家庭的燃气费上涨约350澳元。
根据澳洲统计局（ABS）的调查统计，在2011-2016年的短短5年时间里，悉尼流浪汉人数暴涨了70%，约超过11万人无家可归！
在悉尼租房子，
太难了！
学费突破5万澳币大关！
话说筒子们，大家上学最害怕的是什么？
抢不到喜欢的选修课？
听不懂老师讲得啥？
最怕的是，刚刚看了下一年的学费，学校又默默地涨学费！
今年即将毕业的小伙伴们，下次见到学弟学妹们的表情可能是：
因为，从明年开始，澳洲大学学费将彻底步入$5万大关！
悉尼大学商学院：学费从$44,500涨至$49,000
UNSW商学院：学费直接突破$5万澳元！
UTS商学院：
以会计专业为例：半年学费：$19,580澳元；一年就是：$39,160澳元！
也就是说，以学费便宜著称的“悉尼科技大学”也即将突破年学费$4万澳元！
麦考瑞大学商学院：2020年开始，麦考瑞大学的会计学费也将上涨至：$38,000澳元！
什么？一分$475澳元？！丢一分，一个月的伙食费就没了！
在悉尼上学，再也不敢轻易挂科了！
签证费年年涨！
从今年7月1日起，除了旅游签600外，其余所有澳洲签证一律涨价5.4%！
需要申请澳大利亚各类签证的小伙伴们请注意了，以下几个热门签证价格上涨5.4%，分别是：
500学生签证申请费将涨到$606，
父母移民的申请费将涨到$4063，
配偶移民签证费将涨到$7547。
除了以上热门签证之外，其余签证，除旅游签600之外，价格也都有不同程度的上涨。
其实，澳大利亚签证价格每年都会涨那么一次，越往后便会越贵。
筒子们申请签证要抓紧呀！
在2017年公布预算时，时任澳洲财政部长、现任澳大利亚总理莫里森就宣布，
澳大利亚签证费用将会跟随通货膨胀率一同膨胀。提升签证价格的目的自然很简单，这就如同修了一条比飞机跑道还平坦的公路却限速40一样，一切都是为了创收。
最后，我们来看一下新财年热门签证的费用细节（来源：指南针移民留学）：
来澳洲快趁早吧！越早越省钱！越早越省心！
蔬菜水果贵到“发指”
比牛奶贵10倍的大白菜；
来澳洲以后，神马番茄蛋花汤啦、番茄炒鸡蛋啦，都升级为顶级高档大菜了有木有；
还有将近50rmb一公斤的西蓝花，30rmb一公斤的花椰菜，
当然，还有17.86刀一公斤的纯菜叶子
不过呢，和荷兰豆相比，以上这些都不算什么了；
回头去问问国内小伙伴们，见过100rmb一公斤的荷兰豆么？
我见过，在澳洲…
爱吃辣椒的朋友，来了土澳之后呢，基本也可以戒辣了；
已经飚涨到$25澳元一公斤的大蒜和生姜
想抽烟？简直是奢侈，悉尼的平均烟价已远远超过美国、英国，平均一盒烟约：$27澳元！
小编只能说，澳洲的生活用品，没有最贵，只有更贵~
本文来源自：澳洲房产网
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