武汉城建大动作!哪些新盘借势而入?

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  九、十月开盘概览

  据统计,武汉市2019年9月共计93个新盘入市。主城区中,洪山区贡献最多,共14盘入市,东西湖区紧随其后,共12盘入市;远城区中,黄陂区开盘数量最多(13盘入市),蔡甸区(6盘入市)排名次之,青山区、硚口区均只有1盘入市。9月武汉市共有21个纯新盘入市,72盘加推。

  

  数据来源:武汉市住房保障和房屋管理局

  数据显示,江岸区新房开盘均价最高,为37,345元/㎡,武昌区以35,700元/㎡紧随其后,蔡甸区由于受到开盘别墅均价的影响因而均价偏高。

  9月入市纯新盘

  

  房天下、安居客

  10月开盘预告

  2019年10月,武汉市即将迎来18盘入市,主城区中江岸区、武昌区、硚口区、东西湖区均有新盘入市,江岸区3盘入市位居首位;远城区中江夏区、新洲区、东湖高新区、经济开发区均有新盘入市,江夏区4盘入市位居首位。(统计时点为2019年9月24日)

  

  数据来源:武汉市住房保障和房屋管理局房天下、安居客

  9、10月武汉市新入市楼盘分布

  

  新房数据

  

  

  小资家调查数据显示,8月武汉新房供应环比下降,但仍保持相对较高体量;此外新项目仍大量上市,受此影响,武汉新房销量也环比减少。8月武汉市商品住宅供应套数17,940套,较上月减少4,062套;全市商品住宅新增供应面积207.27万㎡,环比下降20.60%,同比上涨27.81%,其中主城区供应面积85.51万㎡,远城区供应面积122万㎡。

  新房供应套数方面,东湖高新区贡献最多,以2,818套拔得头筹,黄陂区紧随其后;供应面积方面,东湖高新区以25.83万㎡的供应面积位居本月首位,黄陂区紧随其后。8月武昌区和硚口区无新房供应。

  

  新房成交均价方面,除东湖风景区外,江岸区新房成交均价最高,为19,077元/㎡,武昌区以14,759元/㎡紧随其后,洪山区以14,297元/㎡位列第三,新洲区成交均价最低。

  武汉最新城建规划

  ▼武网周边“三路一匝道”通车

  光谷交通公司推出四大出行举措,为武网赛事和军运会网球、男子体操等赛事期间观赛,以及今后市民观赛、健身的长期需求提供便利的交通保障。9月19日,位于军运会场馆光谷国际网球中心和湖北省奥体中心体育馆周边的“三路一匝道”建成通车,方便观赛车辆和日常车流由高新二路快速驶上东三环方向。此次率先建成通车的是“三路一匝道”,即:奥体公园内部道路3号路(位于网球中心与奥体停车场之间),7号路、8号路(网球中心、奥体中心直通上三环匝道的道路);

  武网立交13号匝道,长245米、宽8米,可满足武网和军运会期间以及日常大型赛事期间,两大场馆车流快速前往东三环方向。而停放在奥体停车场的观赛车辆,也可以通过“三路一匝道”快速驶上东三环,尤其值得一提的是,“三路一匝道”建成通车后,来自高新二路、光谷一路方向的车辆,可由此前往东三环方向,节约绕行路程约4公里。

  

  ▼武汉轨道交通蔡甸线9月25日上午9时开通试运营

  武汉轨道交通蔡甸线将于2019年9月25日9:00开通,这是蔡甸区的首条地铁,由4号线西延线和11号线西延线组成,并与轨道交通4号线贯通试运营。蔡甸线全长16公里,由4号线黄金口站引出,将实现贯通运营,线路长度达到48.55公里,仅次于2号线,排名第二。

  

  ▼武汉这座超级地铁站,还没建好就名动全球了

  当地时间9月10日,菲迪克2019年工程项目奖颁奖仪式在墨西哥拉开帷幕,武汉“高铁设计国家队”铁四院设计建成的武汉地铁徐家棚站综合交通枢纽获得“工程项目特别优秀奖”。菲迪克是全球工程咨询行业权威性的国际非政府组织,制定行业的国际标准,代表行业的最高水平。2013年开始,每年都在全球范围内评选表彰一批对世界经济社会发展具有突出作用的工程项目。

  

  武汉地铁徐家棚站综合交通枢纽,由武汉地铁5号线、7号线、8号线三线换乘站组成。工程世界首创“公铁合建地下车站”,完美整合地铁车站和越江隧道,开创历史先河。此工程开通以来,它的便利已直接惠及951万次乘客和744万次过江车辆,提供就业岗位1000多个,该数据还将随着武汉长江主轴和武昌滨江商务区的蓬勃发展大幅增长。

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