以前买房很简单，只要手里的钱够，也不用多考虑别的，只管买就是了，因为大家都清楚这是不会亏本的买卖。但是随着房地产市场的逐渐饱和，投资房产背后所隐藏的潜在危机也逐渐被人们所了解，要说现在人们问的最多的一个问题，无外乎就是到底还能不能买房。
目前降价卖房的人有一部分，大部分是急着用钱或者资金不足的炒房者。现在，又到了等一等的时候了。此时，最忌讳的第一点，不仅拿了所有的钱，还借了所有的钱，进场楼市。
越来越多的地区房子以后肯定一文不值，但以后房子会不会越来越便宜，楼市现在"有价无市"，20万，30万这样的降价幅度，之前的一批"抢房"的人，现在该怎么想？摇号的限价新房，现在仍然卖不完，二手房的卖盘越来越多，刚需完全不用心急，耐心等待机会。三四线楼市开始慢慢回归理性，炒房者已经大批量退出。
任何企业一旦资金周转不灵，在求告无门的情况下，除了降价处理产品尽快回笼资金外，其实已经没有别的路可走了。而这条路一旦走不通，等待他的只有破产。如果资金周转不灵一旦成为行业的通病，那么，整个行业也就会遭到灭顶之灾。房地产企业大幅降价潮已经到来！
现在房企为了能够快速回笼资金应对债务危机，都在拼命地降价搞促销；市场上的新房价格远远要比二手房的价格便宜许多。而且，房企能够给到的价格折扣，也远远要比炒房客们能给得到的折扣大的多。所以，想要在这个时候进入楼市贷款买房的人，都会选择新房而不愿意购买炒房客们手中的二手房。正是因为如此，炒房客们也正在失去他们的主力市场。
购房需求是支撑房价上升的最基本因素。如果没有需求，房价再高也是有价无市，最终走向贬值，对于三四线城市而言，短期内房屋并不稀缺，且因为三四线城市的经济发展水平相对较低，人口流失现象较为严重，购房的实际需求相对较小。此外，今天的三四线楼市缺乏炒房客的“搅动”，房价出现下降趋势，本地买家更是不太愿意买房。
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