农村里面实行了一户一宅制的政策以后。假如我们家里面的面积,宅基地的面积多了出来该怎么办?
这个情况其实早就已经想好了,不用大家担心,很多地方都已经出来相对应的政策了。
有的人会钻进这个牛角尖里面,也可能是道听途说的一些不标准的问题。
认为农村里面一个户口只能有一个房子,这一个是非常错误的想法。现在对于农村一户一宅制这个问题来讲,其实是一个户口,一个标准的宅基地面积。
那么标准的宅基地面积,里面只要不超过这个面积就相当于一户一宅制。也就是说每个地区所分配的平均面积可能不相同,那么对于盖房子的数量也不相同,有的地方可以盖两个房子,有的可以盖三个房子。
所以对于宅基地面积不同的情况都会有不同的做法,比如说山东某个地方已经出现了明确的指标,然后一来自平均的面积等于250个平方。那么人口多少可能会有上下的浮动。
那我们假如一般的家庭里面,可以分配到300多个平方的面积。不超过300平方的时候是不属于超出范围的,所以300个平方咱们按照100一个平方来计算,至少可以盖两套房子吧。
超出的空宅基地会被回收
当然针对于宅基地回收分配这个问题来看,一些地方里面已经是实行了这样的政策。
比如说超出范围之内的面积,而且这些宅基地又是空着的,那么这个时候就要被回收掉了。
因为每个地方的情况不一样所以面积也是不一样的,但是对于宅基地面积来说你不一定每一个地方都会盖房子。
所以总会有一些空的宅基地,那么现在空余出来了在很多地方都会实行回收的情况。嗯,毕竟有很多新的户口,新成立的家庭没有宅基地,所以要进行给他们分配划分等等。
其实有的地方已经出现了这个情况,已经出现了这个问题。
就是面对于超出面积的时候,就需要进行收费了。超出的面积,数量不同,收费的价格也是不同。
比如说有的地方针,对于这个情况来说,他们每超出一个平方,不超出50个平方的时候,那么按照一块钱一个平方一年的使用费进行缴费,收费使用基本上会持续,收六七十年的使用权。
那么超出50个平方,价格又会稍微的上调。所以不同的情况会有不同的问题出现。基于这个情况,看来我们觉得,对于宅基地超出面积的问题,大家不必需要过多的担心。
毕竟会有相对应的政策出现来帮助我们解决这个问题。
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