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宅基地管理新规定,3种违规情形或被无偿收回,农民要提前了解!

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截止到目前,全国范围内的土地确权工作已经基本完成,一波又一波的农民朋友陆陆续续领取到了确权证书。按照国家的规划及设想,通过土地确权加强对土地的监管,进行土地制度改革只是第一步,接下来将会围绕农村土地开展一系列的试点举措,比如土地有偿自愿退出、土地流转、土地经营权入股、土地抵押贷款等等。这一系列的举措都在表明,除了种植收入之外,土地或将释放更大价值。

毋庸置疑,土地确权不仅仅包括承包地的确权,宅基地确权也包含在内。在土地制度不断调整及改革的进程中,宅基地作为农民土地资产的重要组成部分,同样也会受到严厉的监管。这不,从即刻起,农户在使用宅基地的过程中如若再出现下述这3种违规行为,那么其宅基地就或将面临被回收的风险。

①长期闲置

无论是承包地还是宅基地,长期闲置在那里也就发挥不出其应有的功效,因此,对于那些长期闲置的宅基地,集体是有权利收回的。而且,从土地管理方面来讲,闲置也属于违规,咱农民切不可大意。

②改变宅基地原有用途

集体发放给农户宅基地的目的是满足其建房的需求,但一部分人却用来建设工厂或者用作其他的商业用途。很显然,这种情况下,私自改变宅基地的原有用途也是国家所不允许的,一经核实,也要是处罚及没收宅基地使用权的。

③非法买卖

依照国家的政策要求,宅基地禁止交易,只能在集体内部转让。然而,一些一户多宅的农民为了一时的利益便私自把宅基地转让给了城里人,显然,这是不符合规定的操作,农民此举违反了相关法规。因此,一经核实有人非法买卖宅基地,集体是有权利将违规宅基地收回的。

事实上,宅基地作为农民的“私有财产”,其一举一动都受到国家的监管,要知道,农民只是具备宅基地的使用权,所属权还是集体和国家。况且,在宅基地资源如此紧缺的情况下,很多农户新申请宅基地还是迟迟未能得到审批的,所以,对于违规使用的情况进行严厉打击,甚至收回也是可取的。因此,咱农民要早点了解国家政策,在日常生活中更不要出现违规行为。

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“戏说三农”。最后,宅基地管理新规定,3种违规情形或被无偿收回,农民要提前了解!对此,你又是怎么看待的呢?欢迎在评论区发表你的见解。

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