深圳城中村改造乱象:谁来为房租升级买单?

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  在今年以来,中央层面多次发生推动老旧小区改造。深圳各个城中村迅速响应。前有万科进行的“万村计划”,后有二手房东紧跟脚步,推进了农民房改造公寓房的脚步。

  根据2017年深圳市规划与国土资源委员会的统计,深圳目前的城中村数量为1044个。有超过1000万的人口居住。因此城中村的改造格外的引人注目。

  

  在深圳寸土寸金的情况下,城中村的拆迁成本过高,因此就地改造成了大趋所势。相比于大拆大建,专家更偏向于这样的城市更新。

  得到了专家和政策上的支持。房东们开始了公寓房的改造。而开发商也迅速入局,让城中村改造迅速扩大了规模。其中万科是最引人注目的一个,万科的”万村计划“。收购了大量的房子,进行了整体的改造。改造后的房租也是暴涨。

  

  深圳城中村的改造,哪怕有专家和政府的大力支持,但是却得不到租客的支持,原因很简单,房租改造必然会引起房租上涨。虽然越来越多的年轻一代进入租房市场,但是他们并不愿意为了提高生活质量而支付高额的房租,因为这会让他们很有压力。

  

  其次是疯狂的民房改造。已经使得公寓房过多。供大于求。租客不愿意为了昂贵的房租买单。因此在小编看来,决定城中村的去与留应该是居民,而不应该是房东。当一个城中村没有人居住或者活力下降的时候,就是房东们考虑是不是自己的问题了?

  

  对于城中村的改造乱象你有什么看法?

  我们不如来听听网友的看法

  网友一,来深圳改变了什么?深圳房东是改变了,我们来了改变了什么,改变了房租,那我们来深圳又是什么?多赚钱改善家人生活,可我们自己没改善倒是改善人家生活!有人会说你们不要来深圳啊,我想问不来这些被国家扶持的一线城市,我们又能去哪找出路?

  

  网友二,我在深圳龙岗这边,城中村改造成公寓多,还有那些各种被封的娱乐场所都改成公寓了、就刷个墙配些2手家具,小小的单房1500以上、还有那些什么水电费、管理费那些乱七八糟的收费很高、各位朋友如果能租城中村还是那好点,费用没那么杂、不到万不得已别租公寓太黑了。

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