二手房挂牌量激增,1年抛售抵过去5年,炒房客逃命机会失去了

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  今年以来,如果大家留意各大房产交易平台,会发现一个明显的趋势,就是二手房挂牌量激增。比如重庆,二手房挂牌量就突破了11万套,排名所有城市第一位。

  北京和成都的挂牌量都超过了10万套。而杭州的数据更为厉害,在过去的18个月里面,二手房挂牌量就从2万套左右涨到了近8万套,可以说过去一年的挂牌量,赶上了以前5年的挂牌量。

  背后的一个重要原因,就在于2015年下半年开始的这波房地产牛市,冲进去了太多的炒房客,而这几年炒房客买入的房子数据量绝对不在少数。随着房地产市场转凉,房价上涨的势头得到了遏制,市场的风向已经发生了变化,炒房客开始抛售。

  不过,现在可以确定,炒房客最后的逃命机会已经失去了。楼市的成交量呈现了断崖式下跌,比如海南,1-8月房地产的成交量和成交额都双双腰斩。

  更让炒饭客绝望的是,很多城市的新房价格比二手房还低,二手房自然就卖不出去了。这些炒房客已经高位套牢,不过也要感谢他们,这样的舍己为人的接盘行为,还是对经济有贡献的。

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