9月惠城住宅网签位列年度第二,供应3914套创新高

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  备受期望的“金九月”,加之“中秋”与“十一”两大假期节点助力,惠城区楼市热闹非凡。

  网签2312套,位列年度第二

  据惠民之家数据研究中心统计,2019年9月份,惠城区一手住宅网签2312套,环比上涨13.0%;网签面积27.50万㎡,环比上涨10.0%。同比2018年9月份,2019年9月惠城区住宅网签套数与面积齐齐上涨,涨幅均超过20%。

  当月住宅网签套数位列2019年内月度第二高的位置,同时也保住了惠城区楼市“金九”成色。从各面积网签占比看,90-120㎡、120-144㎡成为网签主力面积段,两者共占比近8成。

  片区/单盘冠军双双花落马安

  马安、水口两大片区依旧是网签主力区域,两者网签套数之和占比超4成。

  马安片区网签559套,占比24.2%,片区内的德威江誉城、碧桂园天骄公馆、中海阅江府3个项目均上榜当月网签TOP10,德威江誉城以200套的网签成绩稳居第一。

  得益于新力城、合生上观国际2个项目网签齐发力,水口片区网签431套位列第二。

  江北片区网签318套,排名第三位,仅有奥林匹克花园1个项目上榜月度TOP10。

  纵观9月网签楼盘TOP10榜单,作为本土开发商代表项目的德威江誉城,力压众多品牌房企项目,网签200套成为月度冠军,平均每天卖出6.7套房子。该项目一期2/15栋于9月11日开盘并售罄。

  新力城网签187套、奥林匹克花园网签135套,分别位列第二、第三的位置。

  供应创新高,呈现供过于求趋势

  住宅网签量上涨,9月惠城区住宅供应量也是同步上升。据惠民之家数据研究中心统计,9月惠城区共有21个项目获批预售,新增供应一手住宅3914套/45.42万㎡,环比分别上涨20.9%、18.7%,刷新今年内供应量新高。当月供求比为1:1.7,呈现“供过于求”的趋势。

  片区方面,水口、小金口成为主要供应片区,两者供应套数之和占比惠城区的40.8%。单盘方面,新力城月度供应376套,成为供应量最高的项目。

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  文章来源:惠民之家

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