物业电梯费收取标准是怎样的？一楼住户需不需要交电梯费？

随着城市的发展，房子越建越高，电梯房也就占据了城市的大半部分，每次缴纳物业费的时，电梯费当然也必不可少，电梯费一般和物业费一起收取，那么电梯房的收取标准是什么？一楼的住户又要不要交电梯费呢？

1、电梯费的收取标准

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

按家庭人数收费：每人每月最高10元；

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；

多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；

未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

电梯运行费包括能保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用，而电梯的日常维护保养应当包括下列内容：

（一）至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养；

（二）每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查；

（三）每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验；

（四）每年进行1次机械制动器的制动能力试验；

（五）每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查；

(六) 在用电梯安全性能检验，定期检验周期为一年，检验机构应当向所在地区的质量技术监督部门报告。

当发现需要更换或维修零部件时，所产生的更换或维修费用在房屋维修资金中分摊。

物业费的收取每个地方的政策不一样，收费标准也是不一样的，具体的详情内容还是需要根据当地的物价局公布的标准来。

2、一楼的住户要不要交电梯费？

根据我国《物权法》第72条规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。

按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。

以上就是物业电梯费收取标准是怎样的？一楼住户需不需要交电梯费？希望这些对大家能有所帮助。