青客公寓正计划赴美IPO,长租公寓势头大好?

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  原创:商道创投网

  作者:陈燕

  商道创投网2019年10月4日获悉,中国公寓租赁服务提供商青客正计划美国IPO,筹资约1亿至1.5亿美元,最快本月向美国证券交易委员会(SEC)提交IPO文件。青客公寓2012年6月获得纽信创投的天使投资;2013年12月获达晨创投的A轮融资;2015年5月拿到赛富亚洲领投B轮融资;2018年4月,青客完成了由摩根士丹利管理的私募基金及凯欣资本联合领投的数千万美元的C轮融资。

  

   青客:为1000万青年人提供住房

   青客隶属于上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司,2012年成立于上海,专注于白领公寓租赁和提供物业管理,是沪上精品租房的领跑品牌,励志为青年人才解决住房问题。

   青客公司是高度信息化的物联网企业,在公司业务的流程的每一个环节都充分体现了互联网思维,普遍运用物联网技术对业务流、信息流、资金流进行全面有效管控。客户交流界面基本实现了移动端为主,PC界面为辅。公司努力并不断改善和提升客户体验。青客努力为入住青年提供社区活动和增值服务。青客的目标是为1000万青年人提供住房。

  

   长租公寓再添一例赴美IPO ,青客潜力无限

   这个成立于2012年的公寓,他们是国内较早的住房租赁服务提供商,主营长租公寓的房屋出租、楼宇托管和物业管理等。截至2018年底,青客公寓管理房源近10万间。

   青客公寓是国内较早进入长租公寓领域的玩家之一,公司主打分散式公寓,此外也运营着近50栋集中式公寓。在盈利模式上,公司的收入来源除了租金差,也尝试向增值服务延展,如向租客提供宽带、手机卡、电影、教育销售等服务。

   商道创投网观点:市场需求和政策红利催生国内长租公寓的火热。目前,国内已经有约1000家品牌运营商进入租赁市场,约30家房地产企业开始深度介入,约10家地产中介进入市场,此外还有约20家酒店在集中式公寓开始布局。而对于青客公寓而言,大本营在上海,并且在北京也有布局,这对公司来说是一大优势,至少空置率会控制在一定范围内,并且需求端也是非常强盛的。

  

  内容策划:罗晓凡

  内容编辑:陈燕

  内容定稿:王帥

  版权归属:商道创投网

  发布时间:2019年10月4日

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