2019嘉善上半年商品房共成交7195套,领跑全市!

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  2019年嘉善上半年楼市报告

  嘉善县上半年销售套数7195套,销售面积约达83万平米,销售面积同比增长12.4%.上半年嘉善销售面积领跑各县(市、区)全市排行位居第二.(2019年南湖区、嘉善县和经开区上半年商品房销售面积分别同比增长15.0%、12.4%和3.0%,其他地区均为负增长.) 上半年市场对中小面积比较青睐面积在124m以下的占比最大(含90m以下、90-124m)这个面积投资自主皆宜也是实用性与性价比考虑的首选。 今年上半年83万平方的销售面积需要我们回顾看到2018年我县批准预售的面积约114万平方米,其中上半年51万平方米,下半年63万平方米.2018年下半年土地市场共成功出让9宗地块,约476亩,上述商品房地块均已在2019年上半年达到85%的去化。 2019年上半年嘉善土地市场共成功出让4宗地块,约294亩,平均楼面价约7500元/m项目均已动工,其中3宗地块已经拿到商品房预售许可证.
市场1-2月商品房销售面积出现大幅下降,房地产销售面积交易量大幅萎缩.由于市场观望情绪加重、春节期间开盘数量锐减和去年同期基数较高等因素综合影响下,出现1-2月房地产销售面积交易量大幅下降. 一季度与上年落差仍较大,在高基数影响下,一季度销售面积仍出现呈大幅下降态势,但单3月有缓慢上升态势. 1-4月得益于在几个大楼盘销售火爆带动下嘉善商品房销售面积继续回升,商品房销售 领跑全市 ,销售面积同比增长20.5%,较一季度回升38.8个百分点,嘉兴其他区域均呈不同程度下降. 1-5月嘉善县商品房销售面积分别同比增长4.3%继续位列全市头部(第二)改善型住房销售依旧火爆.

  △上述套数均为住宅套数,数据仅供当地市场人员参考

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