麦格理:内房龙头9月旺季销售强劲 首选龙湖、世房及金茂

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  麦格理近日发表报告引述CRIC公布内地物业发展商于今年9月合约销售初始数据,按行业首100间内房商于9月合约销售按月上升24%(对比8月按月跌2%),显示行业有复苏情况。按年计,内地物业发展商9月注册销售按年升11%,而今年首九月注册销售按年增长4%(对比今年首八月升3%)。

  该行指其所追踪内房商的销售表现持续跑赢首100间内房商,按销售额计,9月按年升29%、按月则升27%,今年以来销售按年升15%,如期向全年目标(约20%至25%增长)推进。该行指9月销售复苏符合预期,发展商亦加推项目及进行推广,发展商重视增强现金收益,料相关情况会延续至第四季。

  麦格理表示,内房股首选龙湖(00960.HK)、世房(00813.HK)、中国金茂(00817.HK),因三间公司销售表现强劲,9月合约销售按年各升54%、57%及35%,均予“跑赢大市”评级,各予目标价36.66港元、30.05港元及6.94港元。

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