能够与房产证齐肩的废纸,购房时,你知道有几种么?

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  日常生活当中,很多同胞只关注结果,忽视了过程。这一点,就算在购房时也不例外。只要拿到了房产证,余下的一切在他们的心里都不是那么重要了。毕竟,房子已经弄到手了,还有什么可担忧的呢?有了房产证,一切都好说!

  其实,在购房时,某些开发商拿出来的票据、合同,大家伙一定要细心收好,不要当作垃圾,随手扔掉。在有些情况之下,这些“废纸”能够发挥出巨大的作用。

  那么,这些“废纸”究竟都是什么呢?

  

  首先,购房的发票。发票的重要性,想来大家伙都非常明白。就好比如手机,买完之后出现了一些问题,找到售后人员要求处理,第一个需要出示的就是发票。作为办理房产证的凭证,申请按揭购房的材料,落户的证明,购房发票的重要性不言而喻。

  当然,如果丢失了首付款发票,并不需要担心,后面还有全款发票,对后面的房产证办理、落户没有影响。可是,丢失的倘若为全款发票,可以向开发商申请出具说明。但是,最近房企生存坏境恶劣,截止到七月二十四日,有两百多家房企破产。虽然大多为中小企业,但是也不乏有名有姓的大公司。为了大家伙的运气比较背,需要开发商出具说明的时候,房企没了,最好还是将购房发票好好保存。

  

  其次,契税完税证明。契税发票记录了我们购房时最原始的价格,可以卖房的讨价还价中起到非常重要的作用。同时,这种发票也是办理房产证重要的材料之一。如果将其当作废纸,扔进垃圾桶里。那么,就算是缴纳过契税,并且能够查询到交易的记录。可是,想要补办,也不可能,只能选择拿着本人身份证以及房产证去相关部门开具契税缴纳证明。

  最后,买卖合同。除了多套房以外,不管是什么样的房子,在网上签完购房合同以后,通常都会自动备案完成。如果想办房产证,那么就必须得去有关部门领取备案证明。办理房产证的过程中,房管局和不动产登记中心都会保留一份,充当凭证。所以,备过案的合同很难撤销。此外,买卖合同还是有一个作用——用于房产纠纷。只要买卖合同有效,很多围绕着房屋所有权、毁约的问题都能够通过法律的方式来解决。

  

  因此,以上三种票据大家伙都要郑重收好,不要随意乱放,可供选择的最佳方法就是将其和房产证放在一起。或许,这些“废纸”能够在未来的某一天里起到重要的作用。

  而且,大家伙应该都很怕麻烦。这些票据一旦丢失,往后要使用,还需要去有关部门跑一趟。与其白白的浪费时间、精力、金钱,倒不如将票据好好收好,以方便日后寻找。

  所以,在这个世界上生活,光关注结果并不可取,偶尔也要歇一歇,享受一下过程。

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