开发商为收拢资金降价售房,二手房市场遭到压迫,炒房者们难了!

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  炒房客的时代过去了,这是近期各大媒体都有提到的一个事情。今年国家出手大力对房地产市场进行调控,使得之前疯涨的房价终于平静了下来,虽然目前的房价仍然不低,但却失去了继续上涨的动力,这一点是非常重要的。而目前房市上,买房者和卖房者都在观望,前者当然是希望房价在平稳之后开始下降的,后者则是在等待下一步有关房市的政策,因此两方人马便陷入了僵持状态。总的来说就是现在买房的还是买不起,卖房的除了之前入手早的,现在出手的话利润方面无法保证,不过这种情况拖得越久越是对于买房者有利,因为不管从哪个方面来看,未来房价走低的可能性都是很大的,因此才有了那个炒房客的时代已经过去了的说法。

  

  由于国家在下半年的调控中,着重收缩了房地产的资金源头,使得很多开发商的手头资金都运转不过来了,因此为了回笼资金很多开发商在下半年的时间里都采用了降价售房的方式,但仅仅从结果来看效果却并不是很好。正常情况下现在正处于“金九银十”的黄金时间段。放到以往正是房子好卖冲业绩的时候,可是现在金九已经过去了,却并没有在网上看到房子大卖的消息,这就已经很能说明问题了。而一旦这段时间开发商们没有回拢到足够的资金,可想而知除了彻底认命,就只剩下继续想办法把房子卖出去了,可还有什么比降价更有效的手段吗?

  

  在这里问个问题,一手房和二手房你更青睐哪一个?我想正常情况下还是一手房更招人喜欢的,就算两者之间没有什么区别,可在心理上给人的感觉就是不一样,更何况现在两者的区别还不小。因为根据国家对于房产界资金源头的调控,开发商才是受影响最大的,但是下面的个体炒房客们却没有这方面的影响,因此想让他们无缘无故就降价销售可能性不大,因此它们和开发商之间就形成了天然的竞争关系。开发商一旦降价促销就直接影响到了炒房客的利益,毕竟买房子肯定是在同样的质量下选便宜的啊。

  

  由于这种原因,之前网上不是还爆料过因为开发商降价业主集体闹事的事情吗。但明显开发商不会因为业主的不满就改变策略,毕竟这是关于自身存亡的问题。再说了,也没听说过有只能赚不能赔的买卖,合同上也没规定开放商不能降价,所以类似的事情都被归于无理取闹了,也从侧面反映了一部分炒房客对于房市现状已经开始有点急眼了的感觉。

  

  所以说只要今后没有意外发生的话,那么炒房客们面临的情况就只会越来越差。毕竟“房住不炒”的口号已经经过官方之口提了出来,再加上之前网上有消息对于房子征税的相关政策也已经制定的差不多了只不过目前还没有立法而已。这就像一把悬在天上的刀,把着炒房者的命脉,不管落不落下来都不好受啊。

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