过分！阜阳多家小区被投诉！
占用绿地、私搭乱建…小区绿化遭破坏！
开发商买房送菜地！
菜园“入驻”小区绿化带，业主后悔了~
重磅！阜城52个小区要被整治，
物业也要被考核！
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过分！阜阳多家小区被投诉！
占用绿地、私搭乱建…小区绿化遭破坏！
最近，阜阳有一些小区特别不规范，尤其是绿化方面，占用绿地、私搭乱建、改建成停车位出租…问题比较严重，许多网友纷纷去政府网投诉，具体情况让我们来了解一下。
1、易景国际，绿化改建停车位对外出租！
本月初，据网友爆料，颍州区易景国际小区管理混乱，具体有存在以下问题：
1.破坏绿化，纵容业主私自占用公共空间，改建成停车位对外出租。
2.消防通道被堵，消防设施不检查，形同虚设。
3.私拉电线给电瓶车充电，有的从楼下往下拉，有的拉到楼道内，存在火灾隐患。
4.小区内住宅租给个体户开美容院等。
2、刘琦花园，绿地被占用，私搭乱建！
前不久，颍州区刘琦花园小区也反映：小区内私搭乱建，霸占停车位，改变小区绿化等…问题非常突出，希望相关部门出面整治，还居民一个好的环境。
颍州区委现将办理情况回复如下：
关于小区监控问题。经查，颍州区刘琦花园小区监控由原开发商建设，后期由业主委员会管理，因资金缺乏，未能进行维修，导致监控不能使用，颍西街道办事处已要求该小区业主委员会对不能正常使用的监控设备及时维修和更换，加强日常管理工作。
关于小区路灯不亮问题。近期，颍西街道办事处在刘琦花园小区安装路灯44盏，该问题已得到解决。
关于小区偷盗问题。颍西街道办事处已要求该小区业主委员会加强管理，对已发生的偷盗事件交由公安部门进行处理。
关于小区内积水严重问题。经实地调查，该小区污水管网低于城市污水管网，造成小区内排水不畅、易形成积水。该小区污水管网由区住建局进行清淤，每年一次，出现积水问题时，颍西街道办事处将第一时间安排机械、人力进行排水作业，全力保障居民出行。近期颍州区政府将协同市直有关部门认真排查、找准原因、及时进行解决。
关于占用绿地、车位等问题。经颍西街道办事处排查，该小区内存在60余户非近期形成的侵占、损害物业管理区域内的共用部位、共用设施及设备的情况。颍西街道办事处已积极开展小区整治宣传、整改动员工作，规劝当事人恢复原貌，但效果甚微。颍西街道办事处将按照《阜城住宅小区物业管理综合整治三年行动计划(2018-2020)》逐步消化该问题。
3、高速时代城乱搭乱建问题严重!
前不久，颍州区城南新区高速时代城乱搭乱建问题严重。业主反映，高速时代城20号楼108户破坏占用公共绿地，私搭院落，乱搭乱建，多次向物业反映无果，违法行为还仍在继续。
颍州区委现将办理情况回复如下：
经实地调查，您反映的高速时代城小区20#108业主确实存在擅自改动原有规划设计，违规扩建实体院子围栏，在小区公共绿化带内作业，导致小区公共绿化被破坏。颍州区住保局多次劝阻，但该业主拒不整改。近期，颍州区相关部门将组织力量予以拆除。
4、港利上城国际小区绿化破坏严重！
最近，阜阳市港利上城国际小区业主反映，南门堵的厉害，每天都有私家车堵着路口，小区绿化破坏严重，私拉电线严重，私家车乱停严重，这些问题小区物业都不管，物业不作为。
对此，颍州区委现将办理情况回复如下：
关于南门车辆乱停乱放问题。经核实，颍州区港利上城国际小区南门慢车道及人行道违规停车现象较多，目前该小区物业公司已加强管理，同时与区城管局对接，加大对该区域的管理力度，对违规停放车辆及时处理，规范停车。
关于绿化破坏、飞线严重问题。颍州区住房保障局进行了现场查看，下达了整改通知书并要求该小区物业公司限期整改，目前已整改完成。
关于该物业不作为的问题。颍州区住房保障局已责令该小区物业公司提高服务意识，加强物业管理，认真履行职责。
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开发商买房送菜地！
菜园“入驻”小区绿化带，业主后悔了~
近期，辽宁省抚顺市东洲区的海赋外滩小区，一期楼盘小区内楼宇重重，楼间绿化带草木丰茂，借着一期的美好环境，二期楼盘未盖好就卖出去不少套。
据二期业主任先生反映，在购买二期住房时，售楼处打出“买房送菜地，让你一秒回归田园”的广告。这个广告可让不少业主动了心，业主王大爷卖掉了原来居住的河景房，和老伴搬来海赋外滩小区二期享受“归园田居”的生活。
2018年夏天，二期工程的首批洋房正式交付。拿到钥匙的业主们兴冲冲的搬进了新家。开发商果然没食言，每家每户都给分了小一块菜地，就在楼下的小花园里。
没成想，入住后业主们开始因为这块菜园子“抑郁了”。
从住户窗外俯瞰小区的菜地，颜色各异，毫无美感可言，和一期整齐划一、外形美观的绿化根本没有可比性。
菜地里施上农家肥，不但气味难闻，还会招来很多蚊虫。夏天东洲区的海赋外滩小区二期的业主都不敢开窗透气。
不仅如此，业主们反映在小区菜地附近见到蛇的事情屡屡发生。从菜地到家门口的必经之路倒成了一条“险路”。另外，海赋外滩二期的业主买了房子，绿化全靠自己动手，交着物业费，却像是在给物业打工，实在是憋屈。
“小区地块的控制指标中绿化率为25%，实际绿化率接近30%，符合并满足规划要求。”据开发商表示，菜地不算在绿化面积里，小区的绿化面积是符合要求的，没有任何违规行为。
已入住的二期的业主们本想通过自愿捐献的方法，把菜地改造成休闲设施，但开发商表示，想放弃菜地必须经过业委会同意。但小区目前仍在建设阶段，业委会还没有成立。
现在，“开心农场”变成了不开心，入住的业主糟心透了……
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重磅！阜城52个小区要被整治，
物业也要被考核！
如今，阜城也加强对小区物业各方面的整治，阜阳52个小区全部要整改，就连物业也要被考核。
1、阜城52个小区要被整治！
今年，阜城52个小区物业管理综合整治巩固提升，具体是哪52个小区呢？其中不乏业主投诉的刘琦花园小区，让我们来了解下。
颍州区：汇鑫小区、港利绿园、城建翠玉江南、怡和庄园、南苑廉租小区、电力明园、徽州家园、刘琦花园、中南现代城（一、二期）、邵庄安置区、采莲郡小区、莲花苑小区、粮运小区、龙腾敬馨山庄、永昌商城小区、民航花园一期、碧水云天小区一期、南苑经济适用房、翰林院一期；
颍泉区：来福公寓、太阳城小区、中泰名城、颍滨花园、华兴滨河苑、泉水湾花园、汽运南村、锦华名郡、金湾名庭、依泉庭苑、祥福居安置小区、祥和居安置小区、阜涡路安置区、临城公馆；
颍东区：明珠佳苑、幸福苑、舜馨苑、和谐家园、繁华世家、中鑫济河苑、颍东安居花苑、左庄安置小区；
阜阳经开区：富安森活印象、新天地、天瑞山庄、名仕豪园、依心明园、如意豪庭、世纪彩虹城、丽晶佳苑、欣苑小区、永安花园、聚隆美墅。
现如今，相关部门对小区物业管理综合整治巩固提升，采取“三巩固、四提升、两拓展”的措施。
“三巩固”是巩固环境整治成果，重点在整治环境卫生、美化居住环境上下功夫，把住宅小区打造成干净、舒适的美丽家园；
“四提升”是提升物业服务水平，重点在提升服务专业化、规范化上下功夫，不断提高业主的满意度和获得感；
“两拓展”拓展智慧服务功能，拓展便民服务功能。
进一步促进小区综合环境的治理，提升业主的居住幸福感。
2、阜阳物业服务质量要考核！
阜城住宅小区物业管理综合整治办公室建立联络员制度，加强领导小组成员单位和各区政府之间的联系，建立及时沟通、反馈机制。要定期对各区政府、街道办事处综合整治工作推进情况进行督查，及时通报工作开展情况。
物业主管部门要建立健全第三方评估机制，组织相关人员，加强对小区的现场检查，对物业企业的服务质量进行考核，对其履约情况和服务水平进行综合评分，并计入信用评价体系。
总结：以后，对物业的要求将越来越严格，业主有什么问题都可以通过信息平台反馈给相关部门，未来小区综合治理将越来越规范化。
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