楼市白皮书之烟台9月成交报告:开发区住宅成交量最高,牟平区公寓相当热销!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  房天下基于腾策提供的烟台六区9月(9.1-9.29)成交数据分析:

  截至9月29日,烟台六区商品住宅成交套数环比上涨27%,不负“金九”!

  但是2018年9月(整月)数据相比,套数同比下跌18%,并不乐观。

  

  各区成交量走势分化:

  福山区、高新区、开发区、莱山区,总共有四个区9月成交同比上升。

  牟平区、芝罘区9月成交同比下跌。

  截至9月29日,开发区商品住宅月度成交量(947套),已经超越牟平区,成为9月成交套数最高的区域(牟平区是8月第一)。

  牟平区排名第二,依然成交量不菲,牟平区商品住宅9月成交套数同比下跌27%,直接导致全市成交同比下跌。

  

  价格方面,烟台六区商品住宅整体成交均价环比、同比分别上涨6%与14%。

  各区成交价格走势分化:

  环比来看莱山、福山、高新区上涨,开发区、牟平、芝罘下跌。

  同比来看高新区、牟平区下跌,共余四区上涨。

  牟平区是唯一的9月商品住宅整体成交均价环比、同比都下跌的区域。

  结合牟平区9月成交套数同比下跌27%(环比上涨3%)来看,牟平区市场形势并不乐观,有降价跑量之势。

  腾策统计的9-1-9.29烟台六区商品房(普通住宅+别墅+公寓+商业+办公)成交量价表如下:

  

  牟平区9月商品房成交套数同比下跌只有7%,价格同比持平。环比套数上涨27%(价格下跌3%)。

  牟平区9月商品房成交套数高于开发区,全市第一。

  牟平区商品房的成交形势优于商品住宅,牟平的公寓相对热销。

  

  (9.1-9.29)六区住宅项目成交套数TOP10(数据:腾策):观云山、招商马尔贝拉、辉盛岚海、万科翡翠长安、北方华和家园、碧桂园凤凰琉璃海、中海锦城、中海国际社区、中节能朗庭、泰鸿听澜湾。

  房天下观察:辉盛岚海、万科翡翠长安均是在9月份首次开盘,开盘热销,跻身全市前十。

  

  (9.1-9.29)六区商品房项目成交套数TOP10(数据:腾策):观云山、招商马尔贝拉、石药健康城、辉盛岚海、万科翡翠长安、中海国际社区、北方华和家园、碧桂园凤凰琉璃海、中海锦城、恒大御景半岛。

  房天下观察:石药健康城、恒大御景半岛这两个牟平区的楼盘,商品住宅成交套数不在前十,但是商品房成交套数排行前十,主要由于其公寓热销。

  

  住宅以及商品房的成交金额排行榜如下:

  

  

  观云山在上述四个榜单中,均是排名第一。

  (9.1-9.29)六区公寓项目成交套数TOP5(数据:腾策),牟平独占三席,第一名石药健康城成交公寓196套,仅次于观云山、招商马尔贝拉商品住宅的成交套数。

  

  (9.1-9.29)六区商业项目成交套数TOP5(数据:腾策):红星国际广场、北美枫情各成交25套排名最高。

  

  (9.1-9.29)六区办公项目成交套数TOP5(数据:腾策):芝罘区万达广场成交11套排名最高。

  

  文/房天下 王木木

  上一篇:2019年8月烟台房产市场解析|楼市资讯 土地市场 房地产市场 成交排行榜 营销活动与开盘

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

小艺爱娱乐

生活趣事、生活小窍门。

头像

小艺爱娱乐

生活趣事、生活小窍门。

537

篇文章

175

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码