致购房者:10月起,这“3笔费用”不用交了,你还在送钱吗?

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  买房作为人生中最大的一次消费,基本上每走一步都需要花钱,就比如找中介看房,需要先交看房费;去售楼处定房,需要缴纳定金……总之,买房要花钱的地方有很多,很容易掏空你的全部积蓄。但是,有些费用购房者其实是不用交的,但是在现实生活中,许多购房者却还在白白送钱!在此,小编要提醒广大购房者,10月起,以下这“3笔费用”不用交了,你还在送钱吗?

  

  第一笔、房产证办理费

  房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证,在买房后,购房者都会先办理房产证。一般来说,在办理房产证之前,都需要缴纳1.5%的契税,0.1%的印花税,此外,还有八十到几百块的房产证办理费。如果你选择了“按揭贷款”买房,那么这个房产证办理费就不用你交了,而是要开发商承担。但是,在现实生活中,许多购房者都承担了这个房产证办理费,这显然对购房者很不公平。

  

  第二笔、暖气等开口费

  每个小区都配有供水、供电、供气、供暖等设施,其实这些成本费用早已计入了房地产开发的建设成本中了,也早已被开发商均摊到了房价上,最终为这些费用买单的还是广大购房者。本来开发商已经收过成本费用了,但是,在现实生活中,购房者还要为这些设施的公摊面积再次买单,也就等于掏了两次钱。

  为了变相多次收费,在一些小区里,开发商竟然还要收取暖气、天然气等开口费,如果你不交,那么开发商就不给你通暖、通气,这对于购房者来说极为不公平。国家早已明令禁止任何单位不得在购房合同之外,再单独向购房者收入天然气、暖气等这些配套设施的开口费。希望广大购房者看到之后,可别再白白送几千块钱了!如果你对开发商的收费标准存在异议,那就要当面提出来,等到签订购房合同后再提出来可就晚了!

  

  第三笔、提前收认筹金

  在新盘开盘前,开发商往往会先搞认筹活动,就比如“认筹5000抵10000”,每当购房者看到这样的活动,就会立马失去抵抗力,匆忙交了认筹金。殊不知,在开发商还未取得预售许可证之前,任何形式的认筹金都是不合法的。

  也许有些购房者会认为,我管它合不合法,只要我享受了优惠就行。其实不然,“认筹活动”表面看着很实惠,其实背后存在很大的风险,就比如你交完认筹金后,房价却上涨了,此时你是继续交易呢?还是放弃呢?要知道一旦你放弃了,你的认筹金可就白交了!但是,如果你继续交易,你那点认筹金可完全比不上房价的涨幅呀!

  虽然买房是一件非常耗财的事情,但是不该花的钱,咱们就一分不要花。对于普通购房者来说,本来买房压力就已经很大,如果又多交了一些不该交的费用,那岂不是白白浪费自己的血汗钱吗?

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