楼市的“金九银十”是房企每年销售的高潮，在调控政策不断收紧的情况下对于楼市“金九银十”难现的预测是今年关于房企9月销售情况的基本预测。不出所料，9月大部分房企的销售情况都平平常常，没能再现当年9月大卖的景象。但是在大多数房企之外，龙头房企们却在9月好好捞了一把。一直占据销售排行榜前三的房企碧桂园、万科、恒大在9月共计销售商品房达2000亿元，创下本年度截至目前最好的销售业绩。同时融创也以超600亿的单月销量弯道超车成功登上第四名。
龙头房企的大卖与其他房企的一般销售形成了鲜明的对比。而在售房以外这四家房企在年终业绩会上也都表现出了自己对于后续市场的顾虑。但姜还是老的辣，在各自的悲观情绪之中又将销售业绩提上了新的台阶，真是好一个暗度成仓。
在各房企的销售数据中碧桂园继续保持了高销售额的趋势，以710亿的销售额继续占据着榜首的位置，710亿的销售额也成功让碧桂园在9月份就无限接近了6000亿的销售大关，如果按照这样的势头保持下去，那么2019年碧桂园继续创造房企年度销售的里程碑就已经是板上钉钉的事了。万科方面9月共计销售商品房超480亿，虽然销售额并不是很多，但与上月相比也有不小的提升。最值得一提的就是恒大9月的销售数据，在恒大那首的打折促销的销售模式下，恒大在9月共计销售商品房808亿，这个数据是恒大8月销售数据的两倍，可见折扣优惠对于购房者的吸引还是非常大的，效果极佳。融创单月销售超600亿，也实现了销售额的快速增长，这样的销售额业绩也给当前一直表示融资渠道收紧后要放缓拿地抓紧回款的带来了不少信心。
在2019年调控政策不断收紧以后，楼市越来越区域规范，小房企的出走与破产也给大型房开企业留下了更大的市场空间。此次龙头房企经历的“金九”也恰恰说明了这一点。购房者需求不断提升，向往好的才是当前高房价时代购房者所需要的。因此在这样的楼市发展趋势之下，“银十”应该也会是这几家龙头房企的利好月。那么这几家房企在十月的销售业绩将会如何也是十分让人期待。
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