买房遇到总高30层的住宅,只剩下4、18、30层,你会选哪一层?

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  为了更大化地利用土地,现在修建的大多住宅都是高层住宅,以前的多层住宅变得越来越少。不同的楼层有不同的优缺点,对于购房者来说,楼层是选择房子非常重要的因素。如果我们买房时遇到总高30层的高层住宅,只剩下4、18、30层了,你会选择哪个楼层呢?

  

  4层

  4层在30层中属于低楼层,如果4层在6、7层的多层住宅中楼层是适中的。4层主要考虑的缺点就是采光不佳和视野不好,如果房屋正对其他楼栋,那么想要接收到阳光照射是很难的,如果房屋是对着空地,没有建筑物遮挡,采光还是没多大问题的,视野则基本上不会太好,所以我们在买低楼层时一定要看房屋的朝向,尽量选择没有建筑物遮挡的房屋。4层的优点则是出行方便,不用过于依赖电梯,电梯来了坐电梯,电梯需要等较长时间,也可以选择走楼梯,大部分老人和小孩还是能够接受的。而且4层是典型的景观楼层,能很好的亲近绿化,又不至于被绿化遮挡采光等。4层是很适合有老人和小孩的家庭的。4层还有个问题需要考虑,就是以后转手的问题,因为很多人都不喜欢4这个数字,认为4不吉利,所以以后在出售时可能会挑购房者,没其他楼层好卖。

  

  18层

  18层在30层中属于中间楼层,现实生活中基本上的中间楼层和中高楼层是最受欢迎的,大家都喜欢适中的楼层,各方面都不错,不太喜欢一头一尾。18层虽然楼层较高,但是上面仍有10十几层,为了能更好地接受阳光照射,尽量不要选择正对其他楼栋的房屋,18层的采光一般是比较正常的,不会出现较差的情况。18层考虑的缺点是出行不便,因为在中间楼层,在“梯户比”较高的情况下,等电梯可能会耗费较长的时间,如果遇上电梯故障,出行就更不方便了,老人和小孩单独走楼梯出行基本上不可能。18层还需要考虑一个问题是以后转手的问题,虽然我国大部分人都喜欢带8的数字,18这个数字更让人喜欢,但是18这个数字放在楼层中并不那么受欢迎。有些人居然说18层有“十八层地狱”的含义,所以怎样都不买18层,所以以后在转手时可能遇到购房者有这样的“迷信”。

  

  30层

  30层属于顶层,顶层是一个让很多人“又爱又恨”的楼层。顶层的优点很多,拥有整栋楼最好的采光、最好的视野,还不会有楼上熊孩子制造的噪音。顶层最大的缺点就是有漏水的隐患,现在没哪个开发商说自己修建的房子不会漏水,有可能我们买到的顶层做的防水还不错,十年都没有漏水的情况,但是能保证15年、20年都不漏水吗?漏水不仅毁坏装修,而且还费时费钱,所以就这一个缺点就足以让大部分人放弃优点很多的顶层了。

  

  以上就是3个楼层的优缺点了,如果让我来选择,我会选择18层,因为楼层适中,不会太高。如果让你们选择,你会选择哪个楼层呢?

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