买房子最主要还是手里那本证，除了写明这套房子是谁的之外，证上还清楚地写，房子的期限，期限越少的房子，同一地段，价格相差甚远。王女士在杭州某小区买了一套房子，在一次业主群交流中，她偶然发现。她家所在的同一幢楼里，竟然有两个不一样的土地使用期限，相差了五年时间。这个发现，让这幢楼大部分业主哗然，大家一起到开发商讨说法，到底这是怎么回事？
王女士这套房子是2016年买的，面积88平方，2017年办理了房产证。一年后，业主群里有人讨论房产证一事，她便拿出自己的房产证看了一下，一下还真出了问题。王女士家的房产证的土地使用期限到2078年止，比合同上所写的2013年到2083少了5年。更让王女士觉得奇怪的是，像她这样的情况，整幢楼有三分之二的业主是这样，目前她知道的，有十几户是到2083年止。
从王女士出示的房合同上可以看到，王女士家所在9幢的土地使用期限自2013年12月27日至2083年12月26日止。可是，产权证上的使用期限只到2078年，王女士提供了邻居的产权证，上面的使用权到2083年止，与合同相符。目前整个小区只有他们是这种情况，如果这样的房子要出售的话，现在年限相差五年，售价方面会有明显的区别。王女士说，大家都是以相同的价格买的，又是同一时间交付，自己的产权却要比别人少五年？
随后，记者来开到该小区售楼部，吴经理告诉记者，他们这个小区有两个不同年限的地，一部分是2008年的，一部分是2013年的，而9幢比较特殊，刚好在这两块地中间，因此会产生两个不一样的年限，而土地70年使用年限都是一样。那么，为何同一幢楼又不一年？吴经理解释，是以2008年那一块地剩下多少面积没用，就会在9幢产生。至于落在哪一个房号，这也不是开发商说了算，而是由国地资源局排号。
既然9幢的情况这么特殊，王女士提出，为何在买房的时候没有跟他们说明？对此，吴经理是这样说的，因为买房的时候是期房，当时还没有办理房产证，必须要等到竣工90天后，才能办大证，因此，这样的情况没办法提前告知。王女士与其他相同情况的业主认为，即使是这样的情况，他们也在不知情的情况下，蒙受了一定的经济损失，希望能与开发商协商赔偿，吴经理建议通过法律途径解决此事。
小编觉得，同一幢楼有两个不同的土地使用年限，平白无故少了5年使用期限，王女士以及有相同情况的业主当然心里不满。对于为何会出现一幢两个期限的情况，吴经理也做出了解释，是因为地块的原因，至于谁是2078年止的，谁是2083年止的，这也不是开发商所能左右的，而是由国土资源局来排号。其实开发商拿地建房经验丰富，一个小区两块不同年限的用地，建房的时候应该考虑到类似的问题，现在问题出来了，业主们觉得自己亏了，开发商一点责任都没有？网友们，你们觉得开发商有责任吗？业主们应该如何处理此事？
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