干货！一文读懂粤港澳大湾区！发展机遇都在这！

干货！一文读懂粤港澳大湾区！发展机遇都在这！

放眼全球，世界超级城市群大多分布在湾区。根据世界银行的数据显示，湾区经济占世界经济总量的75%，已经成为了当今国际经济版图的突出亮点，是世界一流滨海城市的显著标志。

世界上有三大著名湾区经济体——纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区。2017年粤港澳大湾区正式被写入政府工作报告，粤港澳大湾区开始成为世界经济版图中的新亮点，跻身世界第四大湾区。

（粤港澳大湾区包括了珠三角地区发展最具活力和潜力的9个城市，其中包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市，占地超5.6万平方公里）

粤港澳大湾区经济影响力位列四大湾区之首

日前，一份《四大湾区影响力报告（2018）：纽约·旧金山·东京·粤港澳》浮出水面。报告显示，粤港澳大湾区的整体影响力指数排名第三，经济影响力位列四大湾区之首。

数据显示，2018年粤港澳大湾区经济总量为16418亿美元，远超旧金山湾区，逼近纽约湾区。拿一个国家来做比较的话，它的经济总量已经逼近了全球GDP排名第10名的加拿大。此外，粤港澳大湾区近年来总体经济增速一直保持在7%以上，位居四大湾区第一。按这样的发展势头，预计5年后，粤港澳大湾区有望超越东京湾区，成为全球经济总量最大湾区。

纵观世界三大湾区的发展历程，经济、人才、政策等都是必不可少的发展因素，粤港澳大湾区区位优势明显，拥有世界上最大的港口集群，人口、面积、进出口贸易等各个方面都已经具备世界级湾区的先决条件，而其他三大湾区发展空间日益饱和，但粤港澳大湾区则刚刚诞生，极具活力和发展动力，前景可期。

粤港澳大湾区11个城市，哪个将脱颖而出？

每当一个规划出台的时候，人们最关心的往往是——谁是其中受益者？随着今年2月份粤港澳大湾区规划发展纲要出台，粤港澳大湾区再次被推到舆论高潮。未来粤港澳大湾区11大城市谁将脱颖而出？先看看粤港澳大湾区几个主要城市的经济情况和发展趋势。

根据数据统计，2018年深圳、香港、广州三大城市经济总量均已超过20000亿，是粤港澳大湾区发展绝对的核心引擎。佛山和东莞分列第4、5位，凭借自身区位优势及大湾区政策利好，有望跻身“万亿俱乐部”，迎来爆发！

广州、深圳核心引擎，助推大湾区发展

《纲要》提到，深圳被定义为国家创新型城市、具有世界影响力的创新创意之都。凭借自身的产业优势和良好的创新氛围，未来吸金能力和人才汇聚方面将会更上一层楼。

广州的定位为华南地区唯一的国家中心城市，将建设成为国际大都市。比肩纽约、伦敦、巴黎、东京和香港！同时，政府在广州南沙、黄埔开发区等地投入了雄厚的资金和政策支持，汇聚了大量的优质人才和创新产业，前景可观。

东莞——未来将跻身“万亿俱乐部”

东莞南接深圳，北连广州，得天独厚的区位优势，承接两大一线城市的经济辐射和人口红利，成为深圳、香港等多地产业转移地。2018年东莞GDP达到8278.59亿元，在粤港澳大湾区11市中位列第5名，增速为7.4%。按目前的增长速度，未来几年，东莞将有望跻身“万亿俱乐部”。

连续三年蝉联“新一线城市”

日前，2019年“城市商业魅力排行榜”出炉，榜单显示：我省独占三席，广州、深圳稳居全国一线城市行列。东莞也凭借自身“硬实力”，连续三年蝉联“新一线城市”，一举超越了青岛、沈阳等城市，在榜单中跃居第11位，且上升幅度最大！

作为新一线城市，东莞从曾经的“世界工厂”到现在的“世界制造业中心”，东莞有着强硬的经济实力和制造业基础，加上如今粤港澳大湾区政策利好的支持，未来东莞吸金能力不容小觑。同时随着世界百强名企的进驻，未来将汇聚更多优质人才和高端技术，城市的发展底气和潜力不言而喻。

在世界目光都投向粤港澳大湾区的时代背景下，东莞成为了粤港澳大湾区继广深港后的又一大亮点，越来越多的大型企业及房地产开发商涌入东莞。

粤港澳大湾区置业，首选东莞水乡新城麻涌

在东莞，哪里是东莞的未来？毫无疑问，必是水乡新城麻涌。

随着广州东进和东莞西拓，更多的资金和人才将汇聚于临广片区麻涌，东莞未来城市副中心指日可待。不少大品牌房企诸如碧桂园、恒大、万科、龙湖、金地、招商等也开始纷纷布局麻涌。

自2015年开始，碧桂园便前瞻性地在此布局六大项目。【碧桂园銅雀臺】，是碧桂园打造的京派园林中式项目，重金打造斗冠式门楼、汉白御道等景，只为圆东莞人的中式院子梦。

目前在售99-115㎡中式华宅和143㎡中式院墅，已开放样板房，恭迎品鉴。