二手成交量开始上升,“银十”要来了?住建部部长4句话让人放心

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  马上要到了国庆黄金周了,要放假的朋友们是否很开心呢?国庆节少说一般也有五天的休息时间,在这五天内,你可以放松一下旅旅游,也可以选择干点更有意义的事情,比如看房。“金九”是差不多熄火而过了,平平淡淡收场,因此,很多人对所谓的“银十“也没有很大的期待,但是“银十”有国庆这个黄金时段,似乎和金九并不一样,说不定“银十”就悄悄来了呢。

  其实,“金九”刚开始的时候,不少房企就开始降价促销了,直到现在,碧桂园等一些知名房企的新楼盘和旧楼盘多少有促销优惠的消息。据中地行不完全统计,10月广州全市共有54个项目有动作,而“金九”的尾声,广州市一二手房成交量均有所回升,似乎在给予“银十”信心。二手成交量开始上升,“银十”要来了?住建部部长4句话让人放心,告诉你未来住房方向。

  

  之前,有业内人士预测,今年的金九银十不会有太大的声音,但是楼市就是这么随意而奇怪的东西,他们可能因为某个区域的成交量回升,带动到更多区域成交量的回升,比如广州成交量的回升,可能会给予其他城市一点压力,对于快年底了,想加快资金回笼的房企来说,自然是要把握这个金九银十的,一旦哪个企业成交量有所上涨,或是降价幅度有所增大,相信也会影响到其他企业和城市。那么,这个金九银十,对于房企来说,似乎可以期待一下的。

  

  不过,对于普通购房者来说,他们现在持币待购的比较多,在各类调控政策下,他们已经从以前的抢房到现在更加理性的思考阶段了,那么,作为普通购房者,自然也不希望金九银十到来了。不过,大家也不用太担心嘛,政策还在调控,房贷利率的限制也有,房价大涨是不太可能的事情了,所以大家也不要非盯着这两个月看,就把这两个月当成是平时的月份就好了,房企该怎么做,是房企的事情,我们只需要管好自己就行了。

  

  其实,楼市正在一步一步朝着更好的状态发展,这不,住建部的部长就有话说了,给予了不少人信心。9月26日,住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,下一步,将加快完善住房保障体系和住房市场体系。因为帮助了2亿多人民群众解决了住房困难的问题,接下来,住建部自然会充满信心地继续努力下去,为此,住建部部长王蒙徽表示,未来,主要包括以下四方面工作:一是进一步做好公租房保障工作。二是大力发展和培育住房租赁市场。三是因地制宜发展共有产权住房。四是稳步推进城镇棚户区改造。

  

  可见,未来,这4个方向是主要的任务工作,我们可以分开来看。

  首先,一二点说的是租房领域的发展。在国家为了解决年轻人住房问题提出“租售并举”的措施后,不少房企,比如万科,就开始着手在长租公寓上下功夫,未来,我国租房领域势必得到发展。公租房保障工作,大力发展租房市场,其实也是告诉我们,未来租房会更加容易和安全,相信一部分人可以先租房居住,慢慢解决这部分人的住房问题。其实,租房领域和买房领域协调发展,是非常重要的。

  

  其次,我们可以看第三点,因地制宜发展共有产权住房,未来,共有产权房也会得到扩充,与其相信开发商,不如相信政府和自己,共有产权房,势必会掀起一部分波浪。

  最后一点,棚改要稳步的推进。过去,棚改多少对小城市房价上涨起了一些作用,所以,稳步推进很重要。

  看完这几点,是否对未来的楼市以及自身买房的问题有所信心了呢?一切都在向着好的方向发展着。

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