全国租赁市场热度消退,租金不断下跌,房地产市场的拐点来临?

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  随着国庆假期的来临,大家期待已久的7天小长假即将来袭。对于即将迎来的小长假大家都是怎么打算的?话说“金九银十”也即将来袭,楼市在国家的调控之下已经安稳许久,但是最近全国都发生了租赁市场消退潮,这对于未来的楼市发展究竟是好是坏?

  

  楼市不仅仅是卖房的热潮消退了,就连租房的热情也消退了不少。另外就是现在是开学季,之前的毕业季租赁潮已经过去了,全国大中小城市的租金已经连续两个月下降了。根据最新的数据报告来看,8月份的时候全国的租金均价是43.92平方米/月,和之前的7月相比环比下跌了0.61%。而且租金的总体方面已经是连续2个月下降了。而且租金的降幅还在进一步的扩大。

  对于现在的市场来说远不应该是这种局面的,随着楼市发调控越来越严谨,大家对于买房的热情几乎被冰水浇了个透心凉,换而言之现在的租赁市场应该是最受欢迎的才对,但是自从进入8月份以来租赁市场的变化是越来越大,当然了主要的变化在于租金的下降,同时租赁的人数还在不断的减少,难道说这些人都跑去买房了?

  

  根据中国目前的住房数据来看,全国的住宅是足够34亿人居住的,但是买房的人还是络绎不绝,盖房的人也不见少。按理来说中国房价是不该再涨了,毕竟供需已经能够平衡了,就不该存在涨价的问题。但是从实际情况来看房价居高不下依旧是常态。炒房客在其中的“作用”也不小。炒房一直都是房价飞涨的最佳助手,国家也一直在贯彻落实“房住不炒”的政策,未来炒房客必然会无所遁形。

  

  目前出现了全国性的租金下降潮,这对于房价来说有利也有弊,好处就是大家会选择租房而不是买房,这样一来楼市就能发展的更加均衡,对于租赁市场来说也是一大助力,价格低了大家自然会选择租房而不是买房了。现在的低租金会把大家的关注点吸引过去,这样一来之前的那些炒房客们也就无计可施了。时间一长房地产市场自然会得到平衡发展了。

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