土地供应增加，未来还会缺房子吗？囤房者可能要面临一场暴风雨！

很多人都说这些年房价涨得太快太高，主要原因就是炒房投资客在背后的推动，其实这种说法并不全面，房价这么高的另一个原因就是地价高。

而地价那么高，再加上土地供应遭到严格控制，开发商为了拿地一块地几乎不惜血本，最后羊毛出在羊身上，高房价只能由购房者来买单了！

现在好了，房价高的“罪魁祸首”土地供应国 家也放开了，尤其是在2018年，这一现象表现得很明显。

据中原地产研究中心统计数据显示，全年共成交104宗土地，总成交额达到2796亿元，较2016年全年860亿涨225%，是北京第二次年度土地出让金突破2000亿大关，创历史新高。其中，住宅用地全年共成交71宗，合计建筑面积达969万平方米，成交额达到2398亿元。

随着土地供应增加、未来房价设置限价，北京土地成交整体降温，土地溢价明显下降。数据显示，北京住宅用地溢价率为26%，北京宅地溢价率跌至8%。此外，宅地罕见出现两年来的首次流拍，且连续两个月出现流拍。

这些年来，老百姓都在抱怨房价涨得太猛，开发商吐槽供地数量太少。那么现在越来越多的城市都在相应地增加住宅用地供应以满足需求并稳定市场，所以未来还会缺房子吗？

现在还没有买房的人其实不用太过着急，当然碰到了合适的房源肯定要及时下手。但就现在的局面来说，三四线城市的囤房者，将来这些房子你准备卖给谁？首先本地人已经不缺房，而且新型房源正在不断推出，其次去三四五六线城市的外地人也少，房子很难脱手几乎已经成定局。