宁愿买“商品房”也不买“回迁房”?开发商内幕:差距一目了然!

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  随着物价的持续升高,现在的房价也属于是高居不下的状态,而且现在的很多年轻人都选择在大城市里面奋斗,只有拥有了属于自己的房子之后,我们的生活才可以变得更加的稳定,但是大多数人的自身的经济条件是有限的,如果想要买到性价比比较好的房子,我们不光是是得有充足的资金,还需要等待好的时间!

  

  但是现在买房有一类人是比较特殊的,那就是我们所谓的“拆迁户”,自家的老房子被拆了,他们就可以拿到拆迁赔偿,而面对这样的问题,有的人选择的是货币赔偿,而有的人则是选择用现成的新房来抵扣老房子,而开发商所提供的房子就是“回迁房”了!当时为啥大家宁愿选择“商品房”也不愿意接受“回迁房”呢?开发商自己就道出内幕,差距真的太明显了!

  

  首先,我们从开发商那里了解到,跟环境较差的安置房来比,其实回迁房是能够直接进入市场的,这其实在本质上面跟商品房是没有什么差别的,但是为什么大家还是不喜欢回迁房呢,就是因为大多数的商品房它的住宅属性的产权在70年,而回迁房就不一样了,它在某些性质上跟小产权房一样,是不能存在转手情况的。

  

  而且开发商还说了,因为回迁房是我们给拆迁户补偿所给的房子,所以它具有的特殊属性就决定了在办理房产证上面会比较的困难,毕竟开发商是为了拿到土地的使用权,要一次性办理这么多房产证是很困难的,所以想要拿到房产证就需要很长的时间!

  

  但是商品房就不一样了,像是一些价格比较合理的商品房,只要是和开发商签订了正式的购房合同,我们是很快就可以拿到房产证的,而且因为现在买房市场受到了国家的调控,所以在价格上并不会涨幅太快。可回迁房就一样了,它的价格其实是最开始拆迁协议中就规定好的,所以即使价格上低不少,在在房子进入市场以后,降价的问题也会出现较多,这也是大家宁愿买“商品房”不买“回迁房”的原因,开发商道出内幕,差距一目了然!

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