武汉39周|新建商品房成交4621套,金九持续走低

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  上周(9月23日至9月29日)武汉新建商品房成交4621套,成交总面积约50.98万方,环比分别下降17.13%、15.47%;其中新建商品住房成交3813套,成交总面积约42.94万方,环比分别下降22.42%、22.56%。

  

  从各区的住宅成交量来看,洪山区以730套位居第一,其次是新洲区,成交481套,黄陂区以401套排在第三位,本周新建商品住房成交量比上周少成交1102套,与上周相比,前两周各区销售前两名相同,成交套数有了明显下降。

  

  在主、远城区的“较量”中,上周主、远城区成交占比差距缩小。其中主城区新建商品住房共成交2212套,占比58.01%;远城区成交1601套,占比41.99%。

  

  从单日成交来看,日均成交量约545套,环比下降22.36%,另外日均成交面积约6.13万方,日均成交面积环比上涨22.60%。

  

  在开盘方面,本周共23个项目入市,其中美好名流汇二期、琨瑜府、绿城凤起乐鸣、中海澳门佳园、东原启城这5个项目开盘售空。

  

  

  本周从供应上看,项目入市量并不少,但是从市场反应看,去化并不理想。从武汉前9月楼市成交上看,单9月,仅第三周呈现上涨趋势,于是造就了一个小高峰,但是整体金九是以滑铁卢收场的;从2019年前9月整体武汉楼市成交情况看,成交套数是呈现波动下降的趋势。

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