网签价格=成交价格,签署是除了价格还要注意3点

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  随着房产交易越来越频繁,房产交易过程中出现的问题也越来越多了,这些问题也引起了广大购房者的关注,房地产市场的发展也越来越健康了,而现在购买房屋的手续也越来越复杂了,交易过程多出了很多大家都不是很了解的手续,比如说网签,购房网签时要注意什么问题呢?

  

  网签指的就是将购房合同在网上再进行签约一次,同时要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签的作用还是挺大的,而从网签的含义中可以看到,网签就是将合同在网上进行签约,所谓网签价就是网上签合同时约定的房屋价格。那么就会有人觉得网签价跟成交价是一样的,成交价就是指购房者最终支付给卖家的总金额,原则上来说这两个价格是一样的。

  购房网签时要注意什么问题?

  1、注意开发商手续

  网签并不是所有的房子都可以办理的,这对于房子也是有一定的要求的,如果是购买期房的话,在准备网签的时候需要仔细注意开发商手续是否齐全,开发商手续不齐全的话,就无法进行网签。另外还要注意一点,只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证,这是十分重要的一点。

  2、注意合同内容

  虽然我们在签订纸质合同的时候就已经看过合同内容了,但在网签的时候还要再仔细查看一下,购房者要注意房屋买卖合同的文本是否是标准合同,最好是保持与房地产管理部门统一印制的标准。网签的合同中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎大意了,如果购房者发现稍微出一点问题都要即使反馈。

  3、注意交房日期

  在购房合同中一班都会写明房屋交接的日期的,但是有些开发商却将交房日期故意模糊化,这一点购房者要注意了。有的房产商在后期资金不足时会延期交房,那么购房者是可以追究责任的,但如果所签合同中没有写明交房时间,开发商就会利用这一点来规避责任了。

  网签虽然也是房屋买卖签约中的一个环节,但是跟签订纸质的购房合同还是有区别的,很多人不知道网签的重要性,导致在办理网签手续的时候不重视,由此引发了买卖双方的纠纷。

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