高新区44.9万㎡住宅用地上市,起拍总价17.28亿

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  9月30日,青岛市自然资源和规划局发布公告将于10月22日拍卖高新区3宗住宅+2宗工业用地,住宅土地占地总面积18.02万㎡,综合容积率2.5,规划建筑面积44.89万㎡,起始楼面地价3851元/㎡,总价17.28亿元,竞买保证金17.2亿元;工业地块地块占地总面积9.86万㎡,总价0.44亿元,竞买保证金0.43亿元。

  

  (地块出让信息)

  

  (地块大致位置)

  出让条件:

  1,1、2号地块搭配出让,3、4号地块搭配出让,搭配出让的地块竞得人须同时报价同时竞得。

  2,2、3 号地块网上拍卖成交后,竞得人应在 1 个工作日内向青岛高新技术产业开发区管理委员会提出行业准入条件审查申请,审核通过后签订《成交确认书》,签订《成交确认书》之日起 5 个工作日内须与青岛高新技术产业开发区管理委员会签订《产业发展履约监管协议》。

  3, 新产业工业项目用地,生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过 15%。

  4,2号地块配建42012 平方米保障性,4号地块配建29338.6 平方米保障性住房,5号地配建保障性住房13931.4 平方米。

  5,5号地块竞得人或其关联公司(含竞得人参股或控股或与竞得人有共同上级公司的主体) 须控股大型文旅项目,引进世界知名文旅项目,并按要求注册完成文旅类公司,与高新区签订相关文旅项目协议,未经同意不允许减资或注销,不允许以任何形式转移实缴部分注册资本;

  6,5 号地块竞得人或其关联公司(含竞得人参股或控股或与竞得人有共同上级公司的主体)须为世界 500强企业(以《财富》(FORTUNE)杂志 2019 年公布的企业名单为准)。

  7,5号地块项目开发建设须符合绿色建筑设计标准, 土地竞得人或其关联企业应具备 5 年及以上国家级“绿色生态城区”的运营经验且具备不少于 20 万平方米建筑面积的绿色建筑开发及运营经验。

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