多城市托底楼市,不许降价抛售?网友:到底是谁在阻碍房价下跌?

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  基于当前的房地产环境,无论是信贷,还是信托甚至是发债都严厉收紧,大多开放商目前最急切的就是要依靠自己的力量把房子卖出去,只有这样才能实现资金的快速回笼。可是降价谈何容易?

  开发商从来没有不想降价,所谓的买涨不买跌更是炒房时代的忽悠之词,在国家高呼“住房不炒”的口号下,购房者早就知道所谓的楼市规则,已经不会出现大幅度的大涨大跌,所以降价应该说是给刚需一个机会,同时也是开发商的一个机会。就像中国大多60、70代富豪抓住时代的机遇,开发商也是抓住了楼市的机遇,但是在此刻房地产不太景气的情况下,相信也没有开发商会一直告诉民众要买涨不买跌。

  

  但是最近桂林上演了一出好戏,桂林召开紧急会议,在一份文件中,提到一些率先降价的大房企,声明中坚决抵制恶性扰乱市场、恶意降低抛售行为。以国家目前的态度,多次强调住房要满足刚需,不能一味炒房,且调控手段不断加深的情况下,一个地方城市居然还敢这样?现在全国人民都在等官方出结果,表明态度,所以有网友表示,究竟是谁在阻碍房价下跌?房价下跌真的就那么可怕吗?

  从中小编想说一点很不好的引导作用,国家的调控效果很是显著,房价本来就已呈稳步发展,民众也都充满着信心,但这事情一出,各种质疑声音蜂拥而至,很多网民希望有更多的地方能站出来一直阻止房价的下跌。除了桂林,三亚之前也闹出了不少动静,个别楼盘降幅达2000元/平方米,严重扰乱市场秩序。

  从此处看,很多城市想要打破调控的局限,来阻止房价下跌,但是不希望房价下跌的毕竟还是少数,大多数人还是对楼市怀抱一丝希望,就算不跌,平稳发展也是好的,同时,房价都已经涨了这么多,不跌又如何稳定呢?这种托底式稳定总是此起彼伏,挑战着国家调控的底线。

  一些地方依然没有摆脱房地产思维,依旧想要通过老方式——卖地来实现财政收入的增长,怕就怕“稳定”成了挡箭牌。如果以禁止降价作为稳定人心的手段,无疑会助长购房者的投机心理,形成一个恶性循环,更给当地开发商以保护伞的纵容感。我不信这样的举动能稳住房价?

  国家多次强调,经济依赖房地产,依赖卖地,当哪一天房地产突然崩塌,首先影响的就一定是国家的金融系统,所以要先排除掉不稳定因素。

  

  确实,会有一些大房企会采取不正当竞争手段,此时就需要监管部门去严格查处及给予强烈的惩罚措施,而不能让民众产生一种房价不能降的错觉。

  最后小编想要奉劝那些试图想要走老路的地方,时代在不断更新,购房者的思维也在不断的转变,不是以前那种盲目说买就买,有自己对于楼市的预判。很多的开发商已经走在了前边,你们不能在故步自封,要紧跟上国家的步伐,地方不能成为落实房住不炒的绊脚石。

  涨价去库存的时代过去了,回顾大环境也已经不允许这样,从政策的引导看,给购房者最大的实惠和让利,才能赢得购房者的倾心,房价下跌并不可怕,房价下跌也不会造成大起大落,以价换量是开发商们最擅长的手段。

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