房产证办好后,这“3件事”不要忘记去办,否则后悔就来不及了

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  买房最开心的一刻是哪一刻呢?可能很多人觉得是买到了心仪的房子的那一刻,也有人觉得是拿到期房的那一刻,但是相信拿到房产证的那一刻,很多人也是很开心的吧。现在,房产证的重要性不言而喻,因为市场比较乱,很多房子甚至没有房产证,那么房产证的重要性就被拉大了,一些有房产证的房子更受人欢迎。

  房产证是非常重要的本本,也是房子未来过户,买卖的重要依据,所以能办房产证的房子,大家还是尽量办好最好。实际上,现在很多人买期房买的多,期房有可能发生不少问题,比如在房产证上,期房是有可能让你拿不到房产证的。

  

  笔者看过了许多人买了期房,但是到了拿房的时候拿不到房产证,其中原因要么是开发商还没有办理好,一拖再拖,一方面就是房子是违建的,不能办理房产证。拿不到房产证的原因可能有很多种,但是如果房产证办好了,大家也不要顾着高兴了,还有许多事情需要着手去办。房产证办好,不要顾着高兴,这“3件事”不仔细去办,后悔来不及。

  

  一、核对基本信息,不懂得要问

  首先你需要做的就是核实房产证上标记的基本信息,不要到时候房子已经买上了,结果房产证上登记的不是这套房子的信息,那就麻烦大了。房子的基本信息包括房子的地址、楼层、面积等等,还有业主自身的信息也要核实好,不懂得就要问,否则以后出问题了比较难改。

  

  二、及时办理好抵押登记

  很多人买房都是贷款买的,现在房价高,全款买房的并不多,就算是全款买房,也不是一时半会儿就能拿到房产证的。对于贷款买房的人来说,一旦房产证拿到,银行有要求的话,你需要尽快去办理抵押登记才行,因为把房子抵押给银行,一般是银行的意思。办理抵押登记可能很多人记得,但是撤销抵押登记可能很多人就忘记了。在房子贷款还清之后,你还需要撤销抵押登记,相关的手续要办理完才行,否则房子永远在别人那里。所以说,贷款买房过程还是比较难的,细节要注意的地方比较多。

  

  三、保存好相关票据

  一些比较心大的人可能会在买房之后,拿到房产证了,然后其他的凭证就扔掉了,这是十分不好的一个习惯,且其他的凭证,日后可能还是有用处的。一般包括房屋买卖合同、契税发票、购房发票、物业费发票等等,这些发票是关键时候重要的凭证,尤其是契税发票,在二手房买卖中,契税发票是一个凭证,如果你没有的话,只能去补办了,还是比较麻烦和耽误时间的,所以购房者记得保存好相关的票据,不要随便乱扔了。

  

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