市政集体供暖改地暖可行吗?业主:我家分户计量,物业都说没问题

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  以前我觉得北方冬天太冷了,个个裹着大棉袄,其实不然!北方有集中供暖,室内可比南方暖和多了。近年来,南方有些地区也实现了集体供暖,但高昂的暖气费对于普通家庭来说是承受不起的。这不就有业主发私信过来,请教这市政集体供暖能否改为地暖呢。

  

  特意请教了行家,来听听这里面的要点。如果选购到的房子是集体市政供暖的话,最好在买房前,就与开发商、物业等协商好,另外也要与周围邻居沟通好,防止邻里之间因为改动而闹翻脸。

  

  经过物业以及邻里的同意后,还不能直接改动。还得考虑自家的房子实际情况是否适合将集体供暖改为地暖,适得其反就不好了。另外自家房子是否将集体供暖改为地暖需要考虑这些:

  

  首先是考虑集体供暖管道的安装方式

  有业主表示自家在改造时,咨询了物业,物业表示小区是按照分户计量的住房,改为地暖是没有问题的;

  但如果您选购的房子集体供暖是使用的公共立管,本身造价高,供暖会影响到周围邻居,就不适合进行改动。

  

  其次是考虑房子层高

  做过地暖的朋友应该知道,地暖铺设过程需要用到2cm厚的保温板,以及需要铺设5公分的管道层,再在上面铺地板或地砖,所以层高低是不建议进行改造的;

  如果层高高出一般层高8厘米左右,倒是可以进行改动。

  

  

  最后是考虑房子地面铺设的材质

  房子装修时决定地面铺设木地板,这种就不建议改动成地暖了。因为木地板底部有龙骨,在木地板下面铺设地暖,容易损坏管道,甚至影响供暖效果。

  

  可是两种不同的供暖方式该如何改动呢?

  1、将集体供暖的主管道切断,将原先的暖气撤掉

  

  2、连接地暖的主管道,将新的主管道引入各个功能区,再按照正常地暖安装的过程铺设即可。

  

  综合来说,市政集体供暖改地暖受到本身房屋条件的限制,还得取得物业和周围邻居的允许,不能说改就改,三思而后行。

  

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