绿地打造广州北“中央公园”生活区,助力广清价值再提升

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  绿地·广清国际中心(清远)

  楼盘备案名:绿地四季花园

  楼盘档案:2019年,世界500强绿地集团,既是产城融合专家又是精品住宅开发者,是住建部批准的房地产一级资质企业,携手中新广州知识城投资开发有限公司,引进新加坡“花园城市”建设规划理念,以产城融合为发展方向,打造广清城市新中心——绿地广清国际中心。

  项目为总建筑面积约80万平方米的国际产城综合体,自带教育资源,一站式配齐商务、办公、居住、酒店、休闲娱乐等多元配套,填补了广清区域商业、商务的城市配套空白,助力园区产业成群升级,提升区域总体竞争力,加快产业与城市的深度融合,重塑广清城市版图。

  

  地处清远国家级产城融合示范区

  项目所在的广清产业园,是广州市和清远市合作共建的产业园区,未来将打造清远国家级产城融合示范区,是清远“入珠融湾”的桥头堡。

  作为广州产业转移首站,年产值超1700亿元,已有179多家企业进驻,形成五大产业链,涵盖创新孵化、产品研发、总部制造一体化研发生态链;未来打造世界级创新化产业集聚群。

  广清产业园将引进30万中高端产业人才,衍生出各层级日常消费、娱乐、医疗教育、居住的需求。随着清远整体的猛势发展,交通路网的完善,人才聚集与产业聚集的不断提升,这样的清远前景无限。

  打造广州北“中央公园”生活区

  项目从环境净化、全居智能、全域安全、全区颐养四大方面出发,通过对标国际健康建筑认证标准,打造特色健康住宅。

  此外,近享清远·广州公园,拥揽天然湖景资源,项目将打造约30万m2湖滨公园,广清板块专有的集生态休闲、健康娱乐、人文拓展于一体的24小时全龄段城央湖滨公园,呈现广州北的“中央公园”生活区。

  

  清远地铁时代来临,将直通广州

  不管是广清一体,或是“入珠融湾”,交通先行都是主旋律。广清城轨一期广州北至清远段将于2019年底建成通车;二期广州北段至广州站将于2024年建成。届时,从清远到广州花都只需25分钟,到广州中心区预计仅需约40分钟。

  除广清城轨外,广东首条磁悬浮专线、中国第一条中低速磁浮旅游专线——清远磁悬浮,目前正在加速推进。届时,从广清产业园至清远长隆森林度假区主题公园仅需20分钟。

  近期颁布的《广清轨道交通衔接概念规划》草案公示中表示:广州24号线或向北延长连通清远,将在清远设广清合作园站,清远地铁时代来临,将直通广州。

  

  相比于广州,清远的房价可是相当亲民。安居客最新数据显示,清远房价仅为越秀的1/7、白云的1/4、花都的1/2(数据来源:安居客),未来升值空间巨大,抢搭广州置业末班车最佳时机。再加上清远全市不限购,可使用公积金贷款,实属自住投资不二选择。

  

  销售信息:在售建筑面积约79—89平方米2+1房和建筑面积约105—120平方米3+1房,均价7800—9800元/平方米。

  T6—C1C2单位

  建筑面积:105平方米

  套内面积:83.98平方米

  间隔:3房2厅2卫3阳台

  平层:两梯六户

  朝向:南北向

  户型亮点:南北三阳台,创变空间随心所欲,延展两代人的生活空间。

  记者点评:舒适型3+1房设计,户型方正,动静分明,高实用率。两房一厅南向采光,加之3.5米景观阳台,俯瞰湖景/园景;豪华主卧设计,带开放式独立衣帽间和独立卫浴间,尽享私密生活。入户阳台功能多变,一间茶室或者玩具房,延展老人小孩活动空间。

  

  


  T6-B1B2单位

  建筑面积:89平方米

  套内面积:70.07平方米

  间隔:2房2厅2卫2阳台

  平层:两梯两户

  朝向:南向

  户型亮点:户型设计灵活,满足生活空间多功能。

  记者点评:宽景2+1房,南北对流,采光极佳。双厅一体化,整体功能布局清晰,包容多样生活场景。两个房间和客厅均南向采光,十分难得。而百变小阳台可改造为书房,满足一家三口多重需求。

  

  

  

  

  南都记者 王艳玲

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