北京二手房成交量价齐跌!成交最热居然是这里

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  2019年8月北京二手住宅总体成交稳中有降,共成交10565套,环比下降13.4%,同比下降37.0%,较2019年1-8月平均成交水平略降6.7%。

  

  从价格走势看,2019年8月北京二手住宅均价为61671元/平米,环比略降3.15%,同比小幅下跌5.39%。今年以来,二手房均价在6月达到最高,7、8月环比均小幅下降。

  

  从区域分布来看,2019年8月朝阳区以绝对优势位居全市成交套数排行榜首位,成交2425套,海淀区、丰台区分别成交1319套、1226套,分别位居二三位。西城、大兴、昌平、房山、通州区成交套数均超过500套。

  

  从板块分布来看,苹果园八角板块成交最热,8月共成交280套房源。望京、酒仙桥、长阳、东小口等也成为较热的成交板块区域。

  

  2019年8月北京二手住宅平米租金为93元/㎡·月,环比略降1%。租金走势整体较为平稳。

  

  数据来源:CREIS中指数据

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