2019年下半年，长春第一现象级项目，非长春恒大文化旅游城莫属。就在这个万亩文旅大盘一夜登顶的同时，一度默默无闻的城西板块也迎来了自己的春天。
长春恒大文化旅游城示范区美景
当大部分民众还在纳闷，这片陌生土地凭什么瞬间爆红的时候，真正了解西城的人以及资深业内人士们却早已看穿了一切，他们坚信：“西城不红，天理不容。”
打破“区际藩篱”重新定义西城价值锚点
在长春的经济格局里，以汽开区为核心的西城向来都是发展主引擎之一。这一点，无论是在经济报表中，还是在市民的印象中，都毫无争议。
然而，这个以汽车研发制造以及相关配套产业为主的西城板块虽然“富得流油”，却始终缺少与其他城区顺充分流通的机会。数十年来，“汽车区的人不出来，其他城区的人也不进去”，已然成为长春的“怪现状”之一。
其实仔细想想，这并不难解释。在很长时间里，汽车区凭借完整社会化生活配套，成功构建了一座“城中之城”，厂区内的人们无需走出汽车区，就能满足日常生活所需，自然就少了“向外走”的动力，而厂区外的人因为对这一片区十分陌生，也便没了“走进去”的勇气。
长春恒大文化旅游城车水马龙
这种缺乏流动性的历史格局，使得西城与长春其他传统城区之间筑起了一座看不见的“区际藩篱”，虽然彼此相邻，却并不是同一个价值锚点。这种局势持续已久，直到汽车区的城市功能逐步扩容，终在今天，找到了打破区域疆界的，重新定义西城价值锚点的历史机会。
产业驱动人口导入 创造西部新城爆发机会
把历史的时针拨转至今天，“长春-公主岭双城一体化”已经不算新闻。正如文章开头所述，真正熟悉西城发展的人以及业内人士，早已读懂历史的发展方向，在长春全城经济快速增长的当下，西城的爆发已成必然。
翻开长春地图，不难发现，在绿园、高新乃至朝阳的区域版图都已“膨胀”的现在，汽开区的产业以及城市功能外溢只剩下一个方向——继续向西，向公主岭方向拓展。也正是基于这一背景，才引出了双城一体化的规划与实施。
长春恒大文化旅游城实景图
双城一体化的本质，实际上是一个传统城区对一个原生态板块的短时间大批量产业功能和人口导入，而在这历史大动作的背后，实际上是无法计量的新需求创造。而归根结底，这种瞬间爆发的海量需求，就是区域发展的巨大机会。
高规格大手笔政策倾斜再造城市副中心
正是为了奠定西部新城快速发展的基础，同时也为了满足这种突然爆发的需求，吉林省政府在长春公主岭同城化设想中明确提出，要按照城市副中心的规格来完善西部新城的城市功能。
长春恒大文化旅游城示范区美景
这也就意味着，双城一体化的设想落地，不仅要加快同城化道路交通网络互通对接，打通东风大街、腾飞大街、硅谷大街、前进大街等四条通道，还将逐步打通开运街、卓越大街、飞跃路等通道，更有轨道交通互联互通，大岭镇作为轨道交通第一站，逐步延申至公主岭市区。同时加快推动“三网融合”，实现供水、供电、供热并网……
而除了城建配套规划和建设进程加速之外，在其他生活配套方面，政府也做出了明确的规划，大力建设和发展“三区六园、一带一环”，全面带动教育、交通、医疗、商业的发展。
正是基于这种高规格、大手笔的政策倾斜和城建投入，使得西部新城在起跑阶段就获得了足够的动能，为接下来的超高速发展创造了可能。
多元产业布局西城进入多引擎驱动模式
可以说，长春-公主岭双城一体化背后的动因，是汽车区产业和城市功能外溢的必然结果。
长春恒大文化旅游城示范区美景
作为双城一体化的桥头堡，大岭板块依托地理优势，理所当然成为了汽车区功能外溢的第一受益板块。大岭板块东侧的新凯河，是公主岭与长春的区域分界，一条富民大街贯穿东西，成为链接两区的主要动脉，即使从长春城心出发，驱车至此也不过1个小时左右的车程。
历经多年发展和沉淀，如今大岭已经发展出了多个初具规模的汽车制造及相关产业配套产业园，经济发展迅猛。
而今，更加令人振奋的是，世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团落子于此，重磅推出新一代拳头产品——恒大水世界，这是专为全龄段打造的“全室内、全天候、全季节”恒温水乐园，汇集全球最顶尖专业设计团队，涵盖上百个水上游乐项目，采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，打造全球规模最大、档次最高、最受欢迎的世界顶级恒温水乐园。
恒大水世界效果图
这样一个巨无霸级别的文旅项目落位，不仅填补了西部新城文旅产业领域的空白，开创了区域经济发展多元化布局的新篇章，同时也意味着，在传统汽车产业及相关配套之上，西部新城经济发展再添以文化旅游为主题的经济发展新引擎。
万亩文旅大盘抢滩西城发展起步先机
春江水暖鸭先知。一个看似陌生的板块，竟然能博得恒大集团青睐，并且一出手就是上万亩规模的文旅大盘，其实力自然不虚。
作为一个万亩文旅大盘，长春恒大文化旅游城项目涵盖极为丰富的航母级配套，包括约110000㎡的八国温泉城，约40000㎡的浪漫婚礼庄园，约290000㎡的冰雪乐园，约60000㎡的国际商业街及缤纷美食街，约75000㎡的国际会议中心，47000㎡的现代博物馆群，约70000㎡的运动中心及美食中心，约50000㎡的国际会展中心，约40000㎡的欧式城堡酒店等。
长春恒大文化旅游城浪漫婚礼庄园
项目周边自然生态资源也十分丰富，不仅坐享水域面积92万㎡的西湖生态圈，还将依托新凯河生态圈，打造人文生态景观长廊。
在交通上，项目毗邻东北地区重要的交通枢纽长春西站、公主岭站，坐拥双高铁站2000万客流红海。规划中的地铁2号线延长线可与高铁、快速路及高速公路无缝连接，未来更有业主巴士直达城心，实现高效便捷的大长春半小时生活圈。
可以说，在西部新城爆发式发展的起跑阶段，恒大凭借敏锐的战略眼光抓住了这一机会，成功抢滩，并延续了恒大一贯的高起点高标准风格，契合当前文化旅游升级趋势，全面满足人们游乐、文化、休闲、商业、旅居的全方位需求。
而在可以预见的未来，随着恒大文化旅游城的逐步落位，在拓展城西板块旅游产业版图的同时，也必将进一步加快吉林城市文化旅游产业转型升级，拉动旅游消费，同步带动本地就业，赋予板块经济更多活力和发展空间。
长春恒大文化旅游城国际会议中心
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