四大一线城市人均可支配收入均超3万元 ｜ 一周情报

热点

时代周报

时代周报记者统计发现，目前“北上广深”四地已有两地公布加点细则。已确定细则的北京和深圳两地的房贷利率较之前有轻微上升，但总体稳定。其中，北京的首套房贷利率将较此前高1个BP，二套房贷利率较此前高2个BP；招行深圳的首套房贷利率将较此前高0.5个BP，二套房贷利率较此前高6个BP。

广州和上海仍未见动静，当地银行、中介和机构人员均向时代周报记者表示，目前还未听说具体加点规则。

21世纪经济报道

国家统计局数据显示，2019年上半年，全国居民人均可支配收入15294元，比上年同期名义增长8.8%，扣除价格因素，实际增长6.5%。

2019年上半年，北京居民人均可支配收入33860元，同比增长8.9%。这一收入和2018年的31079元相比，上涨了2781元。此外，上海2019年上半年人均可支配收入为35294元，同比增长8.2%，较去年同期上涨2682元。广州人均可支配收入34226元，同比增长8.5%，较去年同期上涨2686元。深圳人均可支配收入32337元，同比增长8.5%，较去年同期上涨2538元。

这意味着四大一线城市今年上半年的人均可支配收入全部超越3万元，在全国成为第一梯队。

数据

21世纪经济报道

上海易居研究院的数据显示，今年9月上半月，35个典型城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%，比去年同期下降7%。其中，一二三四线城市的交易量均出现下降。

9月上半月，4个一线城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%，相比去年同期下降14%；16个二线城市环比下降8%，同比下降2%；15个三四线城市环比下降3%，同比下降16%。

考虑到国庆长假对交易量的例行影响，在9月开局不力之后，今年的“金九银十”几乎可以确定落空。

经济参考报

经历了8月份土地市场短暂降温以后，9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。23日，中国指数研究院公布的统计数据显示，最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高，住宅用地成交量倍增。中指院的数据显示，近一周内二线城市土地市场供地活跃，土地出让金总额环比也有所增加。

北京晚报

在经历了6月份冲刺及7、8月份的低潮期之后，房企正在全力冲刺“金九银十”。据房企半年报数据显示，多数企业取得了相对稳健的销售成果，完成了年度销售目标40%以上。下半年，各大房企为冲刺全年业绩，“出货”依然会是主旋律。而土地投资方面，机遇型拿地、多渠道拿地成为房企下半年投资的主要态度。

房企

财联社

在近日万科南方区域媒体交流会上，在回应如何看待“近期茅台、海天味业市值创新高，超过所有地产公司，有投资者说卖楼不如卖酱油”的问题时，万科董事会主席郁亮表示：“确实有部分人不服气，说卖房不如卖酱油，我是蛮服气的，我很乐意见到这样的结果，有公司的产品和服务成为老百姓的首要选择，那这样的公司就是创造真实价值，值很多钱是应该的，房子也应该以这个为目标。”

中国经济网

9月23日，拥有178年历史的英国老牌旅游公司Thomas Cook宣布已申请强制清算，这同时影响了约60万名目前正使用Thomas Cook服务的游客，其中包括逾15万名英国旅客。对此，英国政府已经制定计划将英国游客接回英国，这也是英国有史以来最大的和平时期的“撤侨行动”。

受此影响，Thomas Cook股东复星旅游文化（以下简称复星旅文）9月23日股价下跌4.73%，报收于10.06港元/股。复星旅文方面在接受采访时表示，将保留Thomas Cook中国业务。

中国网财经

自如在2018年经历了租金涨价、租金贷、甲醛等诸多热点事件，让长租公寓行业成为舆论风口。进入2019年，CEO熊林给自如指明新方向——要打造智能化的居住场景。然而一波未平一波又起，近日该企业APP却因未公示用户个人信息收集、使用规则而被工信部点名批评。

自如相关负责人表示，已经第一时间对《通稿》进行自查及工作完善，其中PC端的用户个人账号注销服务已经于9月20日修复完成并完成上线。APP端具备用户个人信息收集、使用规则及账号注销服务。

城事

每日经济新闻

从上海房产之窗近几个月的二手房指数变化来看，7月份上海二手房指数终止连续四个月的上涨走势，转为下跌；8月份则继续同环比双双下跌。上海中原地产数据显示，9月前三周上海二手房新增挂牌2.9万套，比去年同期减少14.7%；成交量则连续5个月环比下跌。

上海中原地产市场分析师卢文曦向《每日经济新闻》记者表示，“惯例上，下半年的成交高点多半在9月份，从今年趋势研判，10月上海二手房成交量大概率比9月低。”记者走访了上海多家中介连锁门店，不少工作人员表示，即使挂牌价格不太高，也起码要等上3个月才能卖出。

他城

和讯网

据中原地产监测，截至9月17日，北京地区“金九”期间，二手房住宅成交量同比下降44.51%，环比下降7.42%。记者走访发现，北京地区二手房源十分充裕，为了突出所卖房源，不少房源被贴上“甩卖”标签。业内人士表示，在成交量不足的情况下，二手房价格很难出现上涨。无论是买房、卖房、换房者，观望情绪都十分浓厚。

红网

近日，湖南省统计局发布数据称，前8月全省房地产开发投资2653亿元，同比增长14.6%。其中，住宅投资1878.77亿元，增长17.5%,占房地产开发投资的比重为70.8%。

商品房销售面积4879.87万平方米，同比下降4.6%。商品房销售额达到2963.06亿元，同比降0.5%。

中国网财经

据南京市人民政府网站消息，南京市近日出台《南京市市场化租赁住房建设管理办法》，其中明确规定市场化租赁住房建成后不得分割转让、不得分割抵押,经批准整体转让或抵押的，不得改变租赁用途。