恭喜未买房刚需族!楼市现两“逆转”信号,业内人:早有苗头
#未来房价走势#
纵观国内近几十年来楼市的发展趋势,楼市每一次经历了房价暴涨之后,都会有更加严厉的调控政策出台,而之后楼市经过短暂的冷却后,房价又会迎来新一轮报复性的上涨,房价就是在这种模式下,来到了当前历史性的高位。
从2016年开始,许多城市房价迎来了新一轮的暴涨,不安稳的楼市下面是暗流涌动,炒房客纷纷摩拳擦掌,准备大干一场了,不过这次他们却发现和往常不一样了,到了2018年底,调控力度空前强烈,炒房客们预期中的房价暴涨,并没有来临,许多炒房客开始熬不住了,纷纷降价抛售,可是他们回购头来才发现手头的房子已经是有价无市了。
当下楼市已经出现了两“逆转”信号。
1、房地产不再作为短期刺激经济增长的方式
2019年9月份,核心城市的房价涨幅进一步回落,这表明当下楼市已经进入了一个平稳发展的阶段。而高层也已经明确了房地产不再作为短期刺激经济增长的方式,这在过去的十几年楼市的发展过程中都是很罕见的,这一锤定音的指导理念,表明楼市未来将会进入一个更加健康的发展阶段,房价暴涨已经成为了历史。
2、多地开发商打折促销
金九银十迟迟没有到来,许多开发商已经坐不住了,多地大型房企已经打出了降价促销的广告,打折力度空前的优惠,有的楼盘甚至价格腰斩,他们的目的就是为了快速回笼资金,提前准备好“粮草”,度过这个寒冬。
面对楼市出现的“逆转”,业内人表示:早有苗头。楼市变化对那些踌铸满志准备炒房的炒房客来说,无疑是给他们浇了一盆冷水,让他们可以好好冷静冷静。与此同时,要恭喜未买房刚需,因为如今正是刚需买房的最佳机会,因为一方面那些手头拥有多套房的人很可能会开始降价抛售房产,另一方面开发商降价促销力度也非常大,这时候上车往往都能够买到性价比很高的房产。
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