观承别墅望溪成墅区标杆,从配套到景观都挺好!

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  从2013年万科联合住总金第、新世界,首次进驻高丽营板块,至2019年,6年时间,墅区大成,观承别墅成为了中央别墅区里的标杆,一出世便引来北京万千瞩目。

  观承望溪为何吸引众人目光?万科地产为何频出爆款?究其原因,离不开万科品牌对产品的匠心打造,离不开观承别墅区人文茂林城市的生长背书,更离不开桐城文脉为魂魄的人生涵养加持。

  

  观承望溪是坐落于中央别墅区的重要人文大盘,规划用地面积4.3万平米,建筑面积6.5万平米,整体容积率为1.5,绿化率为30%,项目规划有10栋精工科技洋房和12栋叠拼,融合了观承别墅高品质墅区的特性。六载升级,质变终成量变,观承望溪早已不再局限于常规意义上配套和物理需求的满足,更多的是从精神层面上,为城市中的时代领袖,打造一个更为纯粹、也更具有发展的圈层社区。

  项目距离北京地铁17号线仅5分钟左右的车程,到时可直接换乘10号线、6号线,1号线等,五站可到望京。通过17号线,观承望溪不仅可以满足望京人群的居住需求,还可以享受到未来科学城的规划利好。与此同时,观承望溪与九年一贯制教育用地,仅一路之隔,既为孩子提供了稳定的学习环境,又为家长减少了选学校的麻烦。此外,项目周边汇集北京约70%国际教育资源,周边分布顺义国际、鼎石国际、德威等15所国际学校。

  

  生活在这里,进,可享咫尺繁华;退,亦有静雅之趣。

  观承望溪被三大生态景观公园环绕,约5万平观承滨河公园、近3万平鹿鸣公园、西侧未来科技城内约314公顷的滨水公园,共同形成灵犀的生态圈层。项目西南侧为北京市五大水系之一的温榆河,全长约47.5公里,是京城唯一一条常年有水的流域,是整个中央别墅的核心景观资源。有温榆湖沿河生态带和天然湿地,再加上“温榆河绿色生态走廊”所形成的167平方公里的绿色汪洋生态区,四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境,加之政府主导的绿色生态走廊规划,使这一带成为北京最适合居住的区域。

  

  观承望溪以文为脉,以史为本,以礼序规制为线,杂糅东方园林建筑精髓,重塑“桐城八景”景观。整个园区分八园和一处中央园中园,园区深度挖掘观承文化中的桐城八景,分别为北地块中落位练潭秋月、孔城暮雪两重境界,南地块落位浮山夕照、投子晓钟、荻埠归帆、竹湖落雁、桐梓晴岚、枞江夜雨六重景观。八处不同景致分布于不同住宅间的必经之路上,保证客户的归家美景体验与邻里间不同的景致感受。充分发挥“1园+8景”的空间优势,打造文化差异最大化的独特景观体验。

  

  万科在产品上的用心也并未打折扣,相比于观承前几期的合院产品来说,这一次则是在观承望溪打造了四居双卫的神户型。三面宽朝南,面宽达到了10.5米。而且四个卧室的尺度空间都不小于10平米,这在北京很多150平米的产品中也很难实现。更难得的是,在观承望溪保留了南向阳台。同时设置了仓储功能,即便是三代同堂也可以有很充裕的收纳空间,并保留了上下水条件,可以随时根据家庭成员的居住情况变身成双套间卧室。干湿分离的明卫设计以及u型厨房台面的最大化,从产品细节来说,观承望溪都做到了极致。

  

  正如建筑大师贝聿铭所说:建筑是有生命的,它虽然是凝固的,可在它上面蕴含着人文思想。无论是便捷的交通、优质的教育、珍贵的生态、还是考究的户型,都是万科精心的准备之后的呈现,良好的居住环境才是建筑最终的目的。目前,观承望溪133平米神户型样板间已经开放,恭迎品鉴!

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