深圳某城中村，每天上下班都会看到，有二手房东坐在城中村的出口处，旁边放的一张招租信息的牌子，二手房东亲自坐在这里招租。这些就是刚刚装修好的公寓房。
自今年以来深圳各个城中村二手房东纷纷加入了旧改，把农民房改成公寓房，并且二手房东通过简单的装修疯狂的涨房租，现如今的公寓房不断的装修完成。并且基本上在同一时间对外出租，但是租的人却寥寥无几。
公寓房没有人租，一方面是因为公寓房的价格明显比普通农民房要贵很多，甚至贵一两倍，另一方面则是新装修完成。所有的家具都是新的。很多人不愿意租这种有甲醛味道的房子。
除此以外还有一个原因，就是深圳的外来人口在逐渐的减少，房子明显供大于求，因此很多公寓房的空房率比较高，房东只能亲自出马招租了，但是效果甚微。
对于二手房东改造公寓房的做法，我们来听听租客的意见。
租客一，你说这个公寓真的是深有体会，远的不说，在公明，以前房租330一个月，现在刷了一下墙，装了一个牌子都不知道的空调（还没我自己的好，搞得我自己给别人了）和热水器，装个电梯，命其名为电梯公寓，房租立马涨到700，楼层低一点的800，电梯费40。
租客二，一般工人一个月就算4000元钱工资，房租700，水电100，生活费早餐10元，中餐，晚餐各15元，一个月1200，还有手机费，还要买点水果，付食，生活用品吧，少算点600，总要买点衣服鞋子吧300元，这都花了快3000了，还不如回老家种地去，大部分收入给房东了。
租客三，早两年从深圳搬到惠州大亚湾这里居住了，我是做电商的， 电商不是高科技，也是苦逼活，深圳的经营成本太高，不合适小微创业。也不适合普通无学历的人， 普遍工资5k上下，这是常见的，少数才能月入过万。说白了，拿的工资，根本不够生存！
租客四，不要谈来了就是深圳人，我们农民工永远都不会是，融入不进的城市，消费不起的房价，享受不了的福利，更有可能交不起的房租，旧改，二房东，产业升级，一步步让人退却，是时候考虑考虑回乡了，年迈的父母，幼小的孩子都需要我们。
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