一直以来,房价都是大众关注的焦点问题。可是,很多国人缺乏可靠的信息来源渠道,无法分析出未来房价的正确走向。所以,他们时常聆听专家教授,乃至名人的演讲,从而决定是否买房。
因此,当年马云大佬的“房价如葱”言论横空出世之时,很多同胞都奉为圭臬,搁置购房计划。但是,随着棚改货币化安置政策的出台,全民炒房成为一种时尚。房价可以说,一个月一个样。到了最后,直接化作水中月,看得着,却买不了。
我们不得不承认,马云大佬在商业方面有着过人的智慧。
然而,房价问题并没有那么简单,很难做到便宜如葱。毕竟,就连政府对此也需要谨慎的进行处理。
究其原因,拜“房地产神教”所赐,很多家庭倾尽钱财,投资房产。目前,超过六层的民众财富都集中在房子上面。
无独有偶,当年香港富商李嘉诚认为中国房地产面临绝境,选择从大陆撤资。结果后续几年,房地产行业非但没垮,一众开发商更是吃得钵满盘满。碧桂园走对了路,一举成为某阶段的房企首席。反倒万达转型失误,曾经的中国首富王健林忍痛抛售了七十七家酒店。
由此可见,就算是名人,专家以及教授,他们的话语也并不一定都对。
在这错综复杂的楼市里面,房价的涨跌难以预料。而且,由于中国国情比较复杂,国际上用来测试的房地产泡沫的数据不一定能够适用,基于这些指标而做出来的判断并不一定都对。
只是,有一点,大家伙可以清楚的看出来——房价不能再继续往上涨了。
作家余华曾经写过一篇文章,里面曾经描述了两个同龄的孩子。其中女孩的梦想是获得一双干净的球鞋,男孩则渴望得到一架货真价实的飞机。根据文章的介绍,女孩出生于小县城,而男孩则出生于首府北京。
这个故事,想必可以震撼很多家长的心灵。但是,背后也隐藏着一个危机。
随着房价上涨,拼尽全力也无法留在一线城市。换而言之,无法在大城市扎根,无法扭转后代的命运。那么,清楚的认识到这一点后,从小县城出来的同胞愿意继续留下来拼搏吗?甚至,愿意让自己的孩子去做这无谓之事?
很显然,能够坚持的人无疑是少数。其他的同胞想来,更倾向于待在三、四线城市,乃至四、五线城市。毕竟,生活节奏慢,没有太多的竞争压力。
缺乏了足够人口的支撑,那么一、二线城市的繁华还能继续多长时间呢?
因此,就算北京为华夏首都,上海乃是经济重心。可是,也有越来越多的国人离开这些地方,不正是因为这个原因吗?
房价上涨的未来乃是贫富分化的未来,激发社会矛盾可能性较大。是故,国家绝对不允许房价上涨的价格超过某一定值。否则,必定大事不妙。
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